二零二五年度住宅小区保洁与绿化管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度住宅小区保洁与绿化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1住宅小区保洁范围

2.2住宅小区绿化管理范围

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

3.2保洁服务标准

3.3绿化管理服务内容

3.4绿化管理服务标准

4.服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量及考核

6.1服务质量标准

6.2考核方式及结果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务质量考核标准

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________房地产开发有限公司

乙方：__________物业管理服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：__________联系电话：__________

乙方联系人：__________联系电话：__________

2.合同标的及范围

2.1住宅小区保洁范围

包括但不限于：小区道路、公共区域、停车场、绿化带、楼道、电梯间等。

2.2住宅小区绿化管理范围

包括但不限于：小区绿化带的养护、修剪、施肥、病虫害防治等。

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

包括但不限于：垃圾收集、清运、公共区域清扫、楼道清洁、电梯清洁、地面清洁等。

3.2保洁服务标准

每日清扫次数不少于2次，保持公共区域无垃圾、无污渍，地面清洁无积水。

3.3绿化管理服务内容

包括但不限于：绿化带修剪、施肥、病虫害防治、绿化带补种等。

3.4绿化管理服务标准

确保绿化带内植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁美观。

4.服务期限

4.1合同开始日期：2025年1月1日

4.2合同结束日期：2025年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币__________元整

5.2费用支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月费用。

5.3费用支付时间

每月1日至5日为费用支付期限。

6.服务质量及考核

6.1服务质量标准

保洁服务：保持小区公共区域干净整洁，绿化服务：保持绿化带内植物生长良好，无病虫害。

6.2考核方式及结果

甲方每月对乙方服务进行考核，考核结果作为费用支付依据。如考核不合格，乙方应立即整改，并在规定时间内达到合格标准。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时完成保洁或绿化工作、服务质量不符合约定标准、未按规定缴纳服务费用等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的10%计算。如违约行为导致甲方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼的一方应在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除情形

包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、因不可抗力致使合同无法履行、双方协商一致解除合同等。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

详细列明保洁和绿化管理的具体服务内容、标