二零二五版科技园区场地租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.场地使用要求

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用期限

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.退还条件

8.维修与保养

8.1.承租方维修责任

8.2.出租方维修责任

8.3.保养要求

9.场地转让与转租

9.1.转让条件

9.2.转让程序

9.3.转租条件

9.4.转租程序

10.场地使用安全

10.1.安全责任

10.2.安全措施

10.3.安全事故处理

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

14.4.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系方式：

2.场地基本情况

2.1.场地位置：

2.1.1.省份：

2.1.2.城市：

2.1.3.详细地址：

2.2.场地面积：

2.2.1.总面积：

2.2.2.分摊面积：

2.3.场地用途：

2.3.1.主要用途：

2.3.2.辅助用途：

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：

3.1.1.起租时间：

3.1.2.截止时间：

3.2.租赁期限：

3.2.1.租赁年数：

3.2.2.租赁起算日：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.每平方米租金：

4.1.2.总租金：

4.2.租金支付方式：

4.2.1.支付方式：

4.2.2.支付账户：

4.3.支付时间：

4.3.1.每月支付日：

4.3.2.逾期支付罚金：

5.租金调整

5.1.调整条件：

5.1.1.价格指数：

5.1.2.调整周期：

5.2.调整方式：

5.2.1.调整比例：

5.2.2.调整公式：

5.3.调整频率：

5.3.1.每年调整一次：

5.3.2.调整通知：

6.场地使用要求

6.1.使用范围：

6.1.1.允许使用的业务范围：

6.1.2.禁止使用的业务范围：

6.2.使用限制：

6.2.1.环保要求：

6.2.2.安全要求：

6.3.使用期限：

6.3.1.租赁期限内的使用：

6.3.2.超出租赁期限的使用：

7.保证金

7.1.保证金金额：

7.1.1.保证金总额：

7.1.2.分期支付金额：

7.2.保证金支付方式：

7.2.1.支付账户：

7.2.2.支付时间：

7.3.退还条件：

7.3.1.租赁期满无违约：

7.3.2.退还程序：

8.维修与保养

8.1.承租方维修责任

8.1.1.承租方负责日常设施的维修保养；

8.1.2.承租方应定期检查设施设备，确保其正常运行；

8.1.3.承租方对因自身使用不当造成的设施损坏负有修复或赔偿责任。

8.2.出租方维修责任

8.2.1.出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修；

8.2.2.出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修；

8.2.3.出租方维修期间，承租方应合理配合，不得妨碍维修工作。

8.3.保养要求

8.3.1.承租方应按照出租方提供的保养指南进行场地及设施的保养；

8.3.2.保养记录应由承租方保存，并定期向出租方报告。

9.场地转让与转租

9.1.转让条件

9.1.1.经出租方书面同意，承租方可以转让场地租赁权；

9.1.2.转让方需确保受让