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房屋改造餐厅合同5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（改造方）：____________________

乙方（餐厅方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________（地址）的房屋，并计划将其改造为餐厅；乙方同意接受甲方的邀请，参与该房屋的改造并在改造完成后在此经营餐厅。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在房屋改造餐厅项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、合作内容及范围

1.甲方负责提供房屋并承担改造费用，将房屋改造为适合餐厅经营的场所。

2.乙方负责在改造过程中提供经营餐厅所需的设备、家具及装饰物品等，并确保其质量符合相关标准。

3.乙方应在改造完成后，按照约定在改造的房屋内经营餐厅，并承担相应的经营风险和费用。

三、房屋改造及餐厅经营细节约定

1.甲方应确保房屋的产权清晰，并负责办理相关改造手续。

2.乙方应派遣专业人员参与房屋改造设计，确保改造方案符合餐厅经营需求。

3.改造过程中，双方应共同监督工程进度，确保工程质量和安全。

4.乙方应在改造完成后对餐厅进行装修和布置，确保符合开业标准。

5.餐厅经营期间，乙方应遵守相关法律法规，确保食品安全和卫生。

四、合作期限及终止方式

1.本合同自双方签字之日起生效，合作期限为_____年。

2.合作期限届满，如双方有意续签，应在合作期满前_____个月进行协商。

3.合同期内，任何一方不得无故终止合作，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.合同终止时，乙方应将房屋及设备恢复原状，或按照双方协商结果处理。

五、收益分配及费用承担

1.乙方在合作期内享有餐厅的经营权，并承担经营过程中的一切费用。

2.收益分配：甲乙双方按_____：_____的比例分配餐厅年度净利润。

3.除收益分配外，双方应承担各自在合作过程中的其他费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按期完成房屋改造，应按延误天数向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照约定经营餐厅或擅自更改经营范围，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

4.违约方给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（改造方）：____________________（签字盖章）

乙方（餐厅方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房产，并计划将其改造为一家餐厅，故甲方决定委托乙方进行改造工程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋改造餐厅事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方对位于____________的房屋进行改造，旨在将该房屋改造成一家餐厅。改造工程需符合当地政府的规划要求和相关法律法规，保证改造后的餐厅能够合法经营。

二、工程范围及内容

1.房屋改造：根据餐厅的设计方案，对房屋结构进行必要的调整与改造。

2.装饰装修：完成餐厅的内部与外部装修，包括墙面、地面、天花板、照明、排水等。

3.设备安装：安装厨房设备、餐厅桌椅、空调、监控设备等。

4.消防设施：按照消防要求设置消防设施，确保餐厅消防安全。

5.其他：包括但不限于招牌制作、通风系统、给排水系统等的改造与安装。

三、工程期限

改造工程自本合同签订之日起计算，预计工程期限为______个月。如遇特殊情况，双方可协商延长工程期限。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本次改造工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。