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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲方乙方丙方二手房交易定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3丙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.定金金额及退还条件

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金退还方式

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收争议处理

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

7.4违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

甲方身份证号码：[身份证号码]

甲方住所地：[住所地]

1.2乙方基本信息

乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

乙方身份证号码：[身份证号码]

乙方住所地：[住所地]

1.3丙方基本信息

丙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

丙方身份证号码：[身份证号码]

丙方住所地：[住所地]

第二条房产基本情况

2.1房产所有权

甲方承诺所售房产为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵。

2.2房产位置

房产位于：[具体地址]

2.3房产面积

房产总面积：[面积单位：平方米]

2.4房产结构

房产结构为：[结构类型]

2.5房产配套设施

房产配套设施包括：[具体设施列表]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为：[金额单位：元]

3.2付款方式

交易款支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.3付款时间

首付款支付时间为：[具体日期]

尾款支付时间为：[具体日期]

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条定金金额及退还条件

4.1定金金额

定金金额为：[金额单位：元]

4.2定金支付时间

定金支付时间为：[具体日期]

4.3定金退还条件

（1）因甲方原因导致合同解除的；

（2）因乙方原因导致合同解除的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

4.4定金退还方式

定金退还方式为：[退还方式，如：银行转账、现金等]

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。

5.2税费承担

房产过户税费由：[承担方，如：甲方、乙方等]承担。

5.3税费支付方式

税费支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付时间为：[具体日期]

6.2房产验收标准

房产验收标准为：[验收标准，如：房屋结构安全、配套设施齐全等]

6.3验收争议处理

如对房产验收存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八部分：合同如下：

第七条违约责任及处理

7.1甲方违约责任

甲方未能按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的：[百分比]%。

7.2乙方违约责任

乙方未能按约定时间支付房款或支付房款不符合约定方式的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的：[百分比]%。

7.3丙方违约责任

丙方在合同履行过程中违反其义务的，应承担相应的违约责任。

7.4违约责任承担

违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内