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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年绿色生态住宅地块出让居间合同书版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出让方信息
1.2受让方信息
1.3居间方信息
第二条出让地块基本情况
2.1地块位置
2.2地块面积
2.3地块现状
2.4出让年限
第三条绿色生态要求
3.1生态建设目标
3.2生态保护措施
3.3生态评估标准
第四条出让条件
4.1受让方资格条件
4.2出让底价
4.3付款方式及进度
4.4开发进度要求
第五条居间服务内容
5.1居间方职责
5.2居间服务费用
5.3居间服务期限
第六条合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
6.2合同变更程序
6.3合同终止情形
第七条违约责任
7.1出让方违约责任
7.2受让方违约责任
7.3居间方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力处理
第十一条合同的附件
11.1地块出让方案
11.2绿色生态评估报告
11.3受让方资质证明文件
第十二条合同的签订、生效与备案
12.1签订地点与时间
12.2合同生效时间
12.3合同备案程序
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利义务
13.2居间方的其他服务
13.3未尽事宜的处理
第十四条合同用语解释
14.1合同用语解释权
14.2合同用语歧义处理
14.3合同用语修改权
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出让方信息
营业执照号：××××××××××××××××
注册地址：×××城市×××街道×××号
联系电话：××××××××××××
联系人：×××
1.2受让方信息
营业执照号：××××××××××××××××
注册地址：×××城市×××街道×××号
联系电话：××××××××××××
联系人：×××
1.3居间方信息
营业执照号：××××××××××××××××
注册地址：×××城市×××街道×××号
联系电话：××××××××××××
联系人：×××
第二条出让地块基本情况
2.1地块位置
地块位于×××城市×××区×××街道，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。
2.2地块面积
地块总面积为××××平方米，其中建设用地面积为××××平方米，绿化用地面积为××××平方米。
2.3地块现状
地块现状为未开发土地，具备出让条件。
2.4出让年限
土地使用权出让年限为××年，自土地使用权证书颁发之日起计算。
第三条绿色生态要求
3.1生态建设目标
受让方应按照绿色生态住宅地块的建设标准进行建设，确保项目达到绿色生态示范项目的要求。
3.2生态保护措施
受让方应采取有效措施保护地块周边的生态环境，包括水体、植被、野生动物等，并确保项目建设过程中的环境保护。
3.3生态评估标准
受让方应按照相关法律法规和绿色生态评估标准，进行项目环境影响评估，并取得相关部门的批准。
第四条出让条件
4.1受让方资格条件
4.2出让底价
土地使用权出让底价为××××万元。
4.3付款方式及进度
受让方应按照出让方规定的付款方式和进度支付土地使用权出让金。
4.4开发进度要求
受让方应按照合同约定的开发进度进行项目建设，确保项目按期完工。
第五条居间服务内容
5.1居间方职责
居间方负责为出让方和受让方提供地块出让的居间服务，包括信息咨询、沟通协调、合同起草等。
5.2居间服务费用
居间方收取的居间服务费用为××××万元。
5.3居间服务期限
居间服务期限为自合同签订之日起至土地使用权证书颁发之日止。
第六条合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
本合同自各方签字盖章之日起生效。
6.2合同变更程序
任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。
6.3合同终止情形
合同终止情形包括：
（一）合同约定的出让条件全部实现；
（二）合同约定的居间服务期限届满；
（三）合同各方协商一致解除合同；
（四）法律规定合同终止的其他情形。
第七条违约责任
7.1出让方违约责任
出让方如违反合同约定，导致受让方无法取得土地使用权，出让方应向受让方支付违约金，违约金金额为土地使用权出让金总额的××%。
7.2受让方违约责任
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