2024年绵阳市标准化住宅租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年绵阳市标准化住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施及条件

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

8.租赁合同的转让

8.1租赁合同转让条件

8.2租赁合同转让程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1宠物管理规定

12.2访客管理规定

12.3房屋交接与退还规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号，房屋具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施及条件：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人如需使用可自行调试和维护。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月通知出租人是否续约，双方协商一致可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰圆整（小写）：￥1000.00元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：￥5000.00元作为押金。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金。

4.3押金退还日期：出租人在扣除应付费用后，应在租赁期满或合同解除后的七个工作日内退还剩余押金。

4.4押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、、支付等方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备、洁具等。

5.3维修费用承担：租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序：承租人应在发生保险理赔事件后及时通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.租赁合同的转让

8.1租赁合同转让条件：经出租人同意，承租人可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2

租赁合同转让程序：承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息，经出租人同意后，双方签署转让协议。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争