二零二五年厂区土地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂区土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.土地使用

7.1土地使用范围

7.2土地使用条件

7.3土地使用限制

8.土地维护与保养

8.1乙方对土地的维护与保养责任

8.2甲方对土地的维护与保养责任

9.土地使用费及其他费用

9.1土地使用费

9.2其他费用

9.3费用支付方式及时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：

1.5乙方（承租方）名称：制造厂

1.6乙方地址：省市区街道号

1.7乙方联系人：

2.租赁标的物

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业生产用地

2.4土地权属证明文件：省市区街道号土地所有权证，证号：0001

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：租金每三年调整一次，根据市场行情和双方协商结果确定

5.2租金调整周期：自合同签订之日起，每三年为一个调整周期

5.3租金调整通知：甲方应在调整周期届满前一个月书面通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

6.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。

7.土地使用

7.1土地使用范围：乙方在租赁期间，仅限于在租赁土地上从事工业生产活动

7.2土地使用条件：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途

7.3土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租、抵押或用于其他用途

8.土地维护与保养

8.1乙方对土地的维护与保养责任：乙方应保持租赁土地的整洁、完好，对土地进行必要的维护和保养，确保土地符合租赁用途的要求。

8.2甲方对土地的维护与保养责任：甲方负责租赁土地的基础设施建设和维护，确保乙方正常使用土地。

9.土地使用费及其他费用

9.1土地使用费：乙方应按照国家规定和合同约定支付土地使用费。

9.2其他费用：乙方应承担因使用土地而产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、污水处理费等。

10.合同解除

10.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

10.1.3乙方未履行土地维护与保养责任，造成土地损坏；

10.1.4甲方因土地权属原因无法继续出租；

10.1.5双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

10.3合