2025版绿色低碳小区物业承包与服务创新合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色低碳小区物业承包与服务创新合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同期限

2.物业服务内容

2.1小区绿化养护

2.2小区清洁卫生

2.3小区安全保卫

2.4小区设施设备维护

2.5小区环境改善

3.绿色低碳措施

3.1节能减排

3.2资源循环利用

3.3绿色建筑运营

3.4低碳技术应用

4.服务创新

4.1服务模式创新

4.2服务内容创新

4.3服务手段创新

4.4服务效果评价

5.物业收费标准及支付方式

5.1物业收费标准

5.2物业费收取方式

5.3逾期缴费处理

6.合同履行与监督

6.1合同履行责任

6.2合同履行监督

6.3违约责任

6.4争议解决

7.小区公共收益分配

7.1公共收益来源

7.2公共收益分配原则

7.3公共收益使用范围

8.小区居民权益保障

8.1居民参与权

8.2居民知情权

8.3居民监督权

8.4居民投诉处理

9.小区物业管理机构

9.1管理机构设立

9.2管理机构职责

9.3管理机构运作

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

11.3合同终止后的责任承担

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同解释

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2025版绿色低碳小区物业承包与服务创新合同》

1.2合同编号：GDL2025XZ001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1承包方：绿色低碳物业管理有限公司

1.4.2地址：省市区路号

1.4.3被承包方：小区业主委员会

1.4.4地址：省市区路号小区

1.5合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.物业服务内容

2.1小区绿化养护

2.1.1定期修剪绿化树木，保持绿化景观

2.1.2确保绿化带内无杂草，定期施肥、浇水

2.1.3及时处理病虫害，确保植物健康生长

2.2小区清洁卫生

2.2.1定时清理公共区域，保持地面清洁

2.2.2定期清洁垃圾桶，确保垃圾日产日清

2.2.3维护电梯、楼道、公共设施等清洁卫生

2.3小区安全保卫

2.3.124小时巡逻，确保小区安全

2.3.2对可疑人员进行盘查，防止犯罪行为发生

2.3.3定期开展安全知识宣传，提高居民安全意识

2.4小区设施设备维护

2.4.1定期检查小区设施设备，确保正常运行

2.4.2及时维修损坏的设施设备，保障居民生活

2.4.3更新老旧设施设备，提高小区整体水平

2.5小区环境改善

2.5.1实施垃圾分类，提高居民环保意识

2.5.2优化小区绿化布局，提升小区景观效果

2.5.3开展节能活动，降低小区能源消耗

3.绿色低碳措施

3.1节能减排

3.1.1使用节能灯具，降低小区能耗

3.1.2推广太阳能、风能等可再生能源应用

3.1.3实施节水措施，降低水资源浪费

3.2资源循环利用

3.2.1建立垃圾分类回收体系，提高资源利用率

3.2.2修复和再利用废弃物品，减少资源消耗

3.2.3推广绿色包装，减少包装废弃物

3.3绿色建筑运营

3.3.1严格执行绿色建筑标准，降低建筑能耗