2024年最新版：房产交易合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版：房产交易合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条：物业服务及费用

6.1物业管理公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

第七条：配套设施及权益

7.1配套设施

7.2公共权益

第八条：交易双方的权利和义务

8.1出卖人的权利和义务

8.2买受人的权利和义务

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条：合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条：其他约定

13.1户口迁出

13.2装修限制

13.3更名或换房

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋平面图

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号1.1.3出卖人地址：北京市海淀区路号

1.1.4出卖人联系方式：1385678

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号：11010519800202002Y

1.2.3买受人地址：北京市朝阳区路号

1.2.4买受人联系方式：1395678

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市海淀区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋户型：三室两厅

2.4房屋所有权证号：京X字第56号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自签署合同之日起七个工作日内支付成交价的百分之三十作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后七个工作日内支付完毕。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：自签署合同之日起七个工作日内，出卖人应将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应按照现状进行交付，且符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

4.3验收方式：买受人应在接受房屋时对房屋进行查验，并将查验结果记录在合同附件中。如买受人发现房屋存在质量问题，应自查验之日起七个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以修复。

第五条：产权过户

5.1过户时间：买受人应自签署合同之日起两个月内办理完毕房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。

5.3过户资料：买受人应按照要求提供相关过户资料，并保证资料的真实性、合法性。

第六条：物业服务及费用

6.1物业管理公司：物业管理有限责任公司

6.2物业费用：人民币叁仟元整（￥3,000）/月

6.3物业服务内容：包括但不限于绿化、清洁、安保等。

第八条：交易双方的权利和义务

8.1出卖人的权利和义务

8.1.1出卖人应保证其对房屋的产权及处置权，如因产权问题导致交易，出卖人应双倍返还定金。

8.1.2出卖人应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

8.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户费用。

8.2买受人的权利和义务

8.2.1买受人应按照合同约定支付购房款项，如买受人逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

8.2.2买受人应按照合同约定时间接受房屋交付，并按照约定进行查验。

8.2.3

买受人应按照要求提供过户所需资料，并保证资料的真实性、合法性。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价的千分之五。

9.1.2出卖人未能按照合同约定保证房屋产权，买受人有权要求出卖人双倍返还定金。

9.2买受人违约责任

9.2.1买受人未能按照合同约定时间支付购房款项，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为房价的千分之五。

9.2.2买受人未