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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准房产拍卖委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.双方基本信息

2.1拍卖委托方的基本信息

2.2拍卖代理方的基本信息

3.拍卖标的

3.1拍卖标的的描述

3.2拍卖标的的权属证明

3.3拍卖标的的瑕疵与责任

4.拍卖程序

4.1拍卖公告与展示

4.2拍卖报名与资格审查

4.3拍卖会的时间与地点

4.4拍卖规则与流程

5.拍卖价格与保证金

5.1拍卖底价与起拍价

5.2拍卖价格的上限

5.3保证金的规定与缴纳

6.拍卖费用与佣金

6.1拍卖费用的承担

6.2佣金的计算与支付

7.拍卖结果的处理

7.1拍卖成交的处理

7.2拍卖流拍的处理

7.3拍卖争议的处理

8.交付与过户

8.1拍卖标的的交付

8.2房产过户的手续与费用

8.3产权转移登记

9.违约责任

9.1拍卖委托方的违约责任

9.2拍卖代理方的违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务与责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的情形

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的管辖法院

12.3争议解决的其他约定

13.合同附件

13.1附件一：拍卖标的清单

13.2附件二：拍卖规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同的修改与补充

14.3合同的适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2025年X月X日，在市区路号大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同的签署与备案

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，并报送相关部门备案。

2.双方基本信息

2.1拍卖委托方的基本信息

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2拍卖代理方的基本信息

法定代表人：

住所地：市区路号

3.拍卖标的

3.1拍卖标的的描述

拍卖标的为委托方拥有的位于市区路号房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为住宅。

3.2拍卖标的的权属证明

委托方应提供拍卖标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.3拍卖标的的瑕疵与责任

委托方应如实告知拍卖标的的现状，包括但不限于建筑结构、配套设施、周边环境等。拍卖标的的瑕疵及由此产生的责任由委托方承担。

4.拍卖程序

4.1拍卖公告与展示

代理方应在拍卖前X日内在市主要媒体上发布拍卖公告，并设立展示场所供潜在竞买人查看。

4.2拍卖报名与资格审查

有意竞买者应按照公告要求报名并接受资格审查，代理方应在X日内完成资格审查。

4.3拍卖会的时间与地点

拍卖会定于2025年X月X日X时在市区路号大厦会议室举行。

4.4拍卖规则与流程

拍卖采用公开竞价的方式，按照拍卖规则进行。拍卖规则包括但不限于竞价起始价、竞价增价幅度、最高限价等。

5.拍卖价格与保证金

5.1拍卖底价与起拍价

拍卖底价为人民币万元，起拍价为人民币万元。

5.2拍卖价格的上限

本次拍卖无价格上限。

5.3保证金的规定与缴纳

竞买者需在报名时缴纳人民币万元的保证金，竞得者保证金转为履约保证金，未竞得者保证金在拍卖结束后X日内无息退还。

6.拍卖费用与佣金

6.1拍卖费用的承担

拍卖费用包括公告费、展示费、场地费等，由委托方承担。

6.2佣金的计算与支付

佣金按拍卖成交价的X%计算，由委托方支付给代理方，支付时间为拍卖成交后X日内。

8.交付与过户

8.1拍卖标的的交付

拍卖成交后，委托方应于X日内将拍卖标的交付给竞得者，交付地点为拍卖标的所在地。

8.2房产过户的手续与费用

竞得者应在X日内办理房产过户手续，过户费用包括但不限于契税、印花税等，由竞得者承担。

8.3产权转移登记

委托方和竞得者应共同到房产管理部门办理产权转移登记手续，产权转移登记费用由竞得者承担。

9.违约责任

9.1拍卖委托方的违约责任

若委托方未按约定提供拍卖标的或提供虚假信息，导致拍卖无法进行或竞得者权益受损，委托方应承担相应的违约责任。

9.2拍卖代理方的违约责任

若代理方未按约定履行拍卖职责或违反保密义