二零二五年度商业综合体场地租赁合同补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.协议签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.定义与解释

2.1本协议中使用的术语定义

2.2术语解释与约定

3.租赁场地情况

3.1场地位置及面积

3.2场地使用性质

3.3场地设施情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付及相关费用

5.1租金支付时间及方式

5.2水电费及其他相关费用

5.3费用结算方式

6.租赁场地使用限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制条件

6.3违约责任

7.保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件及程序

8.场地维护与保养

8.1租赁方维护责任

8.2出租方维修责任

8.3维护保养标准及费用

9.保险

9.1保险种类及责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险事故处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.协议生效及其他

14.1协议生效条件

14.2协议生效日期

14.3协议变更与解除

14.4协议附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿签订。

1.2合同签订的背景信息

鉴于甲方拥有位于市区路的商业综合体场地，乙方有意租赁该场地用于经营，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本补充协议。

2.定义与解释

2.1本协议中使用的术语定义

本协议中使用的术语，若双方未明确约定，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.2术语解释与约定

“租赁场地”指甲方提供的位于市区路的商业综合体场地；“租赁期限”指乙方租赁该场地的起止时间；“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；“违约”指一方未履行本协议约定的义务。

3.租赁场地情况

3.1场地位置及面积

租赁场地位于市区路，占地面积为平方米。

3.2场地使用性质

租赁场地用于商业经营，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

3.3场地设施情况

租赁场地内设施包括但不限于：空调、照明、消防设施等，具体设施清单详见附件。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本协议租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.租金支付及相关费用

5.1租金支付时间及方式

租金支付时间为每月的日前，支付方式为银行转账。

5.2水电费及其他相关费用

乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他相关费用，费用结算方式为每月结算，次月支付。

5.3费用结算方式

费用结算方式为乙方在每月的日前向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后日内支付相应费用。

6.租赁场地使用限制

6.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行商业经营活动，不得擅自改变场地用途。

6.2场地使用限制条件

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。

6.3违约责任

若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.场地维护与保养

8.1租赁方维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

8.2出租方维修责任

甲方负责租赁场地内公共设施的维修，如水、电、暖等基础设施。

8.3维护保养标准及费用

乙方应按照甲方提供的场地维护保养标准进行日常维护，费用由乙方承担。

9.保险

9.1保险种类及责任范围

乙方应投保财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。

9.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本协议后日内向保险公司投保。

9.3保险事故处理

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行索赔。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）乙方未按