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农时兄弟房屋赠送协议

本协议由以下双方依据自愿原则，通过友好协商达成：

甲方：（赠送方姓名/公司名称）乙方：（接受方姓名/公司名称）

鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有房屋所有权，甲方愿意将该房屋赠予乙方作为礼物，乙方愿意接受该房屋作为赠予。

为明确双方权益和义务，达成以下协议：

1.赠与房屋和相关权益

1.1甲方同意将其在位于（房屋所在地址）的房屋及其相应附属设施、土地，以及与该房屋相关的全部权益，包括但不限于使用权、收益权和处分权等，赠与给乙方。

1.2乙方确认并接受甲方的上述赠与，同意承担该房屋及相关权益所承担的一切义务和责任，并履行相应的法律手续。

2.房屋交接

2.1双方同意在签署本协议之日起十五个工作日内办理房屋过户手续。乙方应提供甲方要求的资料和文件，配合办理过户手续。

2.2交接时，甲方应将房屋及所有相关权益的法律所有权转让至乙方名下，并将相应的权属证书、房产证等相关文件一并交付给乙方。

2.3若因乙方原因导致房屋交接延期或未能办理成功的，应由乙方承担相应责任和费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.房屋保养和维修

3.1乙方将负责房屋的日常保养和维修工作，确保房屋及相关设施保持良好的状态。

3.2如需进行大修、装修等需耗费较大费用的工程，乙方应提前征得甲方的书面同意，并承担相应费用。

3.3甲方在房屋交接之日起不再对房屋负有任何维修责任，但仍有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

4.房屋处分权

4.1乙方作为房屋的合法所有人，享有房屋的处分权。

4.2若乙方有意出售、转让或出租该房屋，应事先征得甲方的书面同意。

4.3若经甲方同意，乙方可依法将该房屋处分，但在处分后应保证甲方享有该房屋交易价款的一定比例作为回赠。

5.法律适用和争议解决

5.1本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

5.2双方因履行本协议发生争议的，应尽量通过友好协商解决，协商不成的，应提交至协议签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.协议生效和解释

6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本协议于双方签字或盖章之日起生效，并具有持续效力。

6.3本协议如有未尽事宜，或协议内容发生变更的，双方应及时进行友好协商并签署补充协议。

甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：