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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖精选协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.买卖价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产瑕疵责任

6.1瑕疵通知

6.2瑕疵修复

6.3瑕疵责任免除

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附加条款

10.1房产保险

10.2维修责任

10.3共有权人同意

10.4其他

11.双方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同修订历史

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

第二条房产描述

2.1房产位置：位于[房产具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]。

2.2房产面积：实际建筑面积为[房产实际建筑面积]平方米。

2.3房产类型：[房产类型，如住宅、商业、办公等]。

2.4房产现状：房产目前处于[房产现状，如使用中、空置等]状态。

第三条买卖价格

3.1房产总价：人民币[房产总价]元整。

3.2付款方式：乙方支付甲方房产总价的方式为[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

第四条房产过户

4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易部门办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由[承担方]承担。

4.3

过户时间：双方应最迟在[过户截止日期]前完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付日期：甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方的时间为[交付日期]。

5.3交付手续：甲方应在交付房产时，向乙方提供房产相关证件和文件，包括房产证、土地使用权证等。

第六条房产瑕疵责任

6.1瑕疵通知：乙方应在接收房产后[通知期限]内，将房产存在的瑕疵通知甲方。

6.2瑕疵修复：甲方应在收到乙方瑕疵通知后[修复期限]内，修复房产的瑕疵。

6.3瑕疵责任免除：如果甲方无法在规定期限内修复房产的瑕疵，乙方有权要求甲方减收或者免收房产部分或者全部价款。

第七条违约责任

7.1买方违约：如果乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价[违约金比例]%。

7.2卖方违约：如果甲方未能按照本合同约定履行交付房产、过户等义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价[违约金比例]%。

7.3违约赔偿：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

8.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在房产过户完成后终止。

第十条附加条款

10.1房产保险：甲方应在本合同签订后[保险购买日期]内，为房产购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

10.3共有权人同意：如房产为共有财产，甲方应事先取得共有权人的同意，方可进行买卖。

10.4其他：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条双方签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

本合同附件包括：

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同修订历史

本合同自[首次签订日期]起生效，修订历史如下：[修订历史记录]。

第十四条合同签订日期

本合同于[签订日期]由甲乙双方签订。

第二部分：其他补充性说明和解