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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务保洁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主或业主委员会名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.服务范围及内容

2.1物业区域及服务面积

2.2服务时间及班次

2.3服务内容明细

2.1.1室内保洁

2.1.2公共区域保洁

2.1.3绿化养护

2.1.4水电维修

2.1.5环卫设施维护

3.服务质量标准

3.1保洁质量标准

3.2绿化养护质量标准

3.3设施设备维护标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用结算方式

4.3费用支付时间及流程

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止合同的条件

5.2.1业主或业主委员会单方面解除合同

5.2.2物业服务企业单方面解除合同

5.2.3因不可抗力导致合同终止

6.违约责任

6.1业主或业主委员会违约责任

6.2物业服务企业违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件及补充协议

8.1服务标准及操作规程

8.2服务流程及质量检查记录

8.3补充协议及其他相关文件

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1物业服务企业人员管理

10.2业主或业主委员会配合事项

10.3信息保密及隐私保护

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3解除或终止合同后的处理

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同解除与终止后的权利义务

14.1解除或终止合同后的费用结算

14.2解除或终止合同后的遗留问题处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：[物业服务企业名称]

1.2物业服务企业地址：[物业服务企业地址]

1.3业主或业主委员会名称：[业主或业主委员会名称]

1.4业主或业主委员会地址：[业主或业主委员会地址]

1.5联系人姓名：[联系人姓名]

1.6联系人电话：[联系人电话]

1.7联系人电子邮箱：[联系人电子邮箱]

2.服务范围及内容

2.1物业区域：[物业区域名称]

2.2服务面积：[服务面积（平方米）]

2.3服务时间：[服务开始时间]至[服务结束时间]

2.4服务班次：[班次一][班次二][班次三]等

2.5服务内容明细：

2.5.1室内保洁：包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房等区域的清洁工作。

2.5.2公共区域保洁：包括但不限于大厅、电梯间、走廊、停车场等公共区域的清洁工作。

2.5.3绿化养护：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

2.5.4水电维修：包括但不限于日常维修、故障排除等。

2.5.5环卫设施维护：包括但不限于垃圾桶、座椅、指示牌等设施的清洁与维护。

3.服务质量标准

3.1保洁质量标准：

3.1.1室内保洁：达到无灰尘、无污渍、无异味的标准。

3.1.2公共区域保洁：达到无垃圾、无污渍、无异味的标准。

3.2绿化养护质量标准：

3.2.1绿化带内无杂草、无枯枝落叶。

3.2.2绿化带内植物生长旺盛，无病虫害。

3.3设施设备维护标准：

3.3.1设施设备运行正常，无损坏。

3.3.2设施设备外观整洁，无明显污渍。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：[服务费用总额（元）]

4.2费用结算方式：按月结算，每月[结算日]前支付。

4.3费用支付时间及流程：

4.3.1业主或业主委员会将费用支付至物业服务企业指定的账户。