2024年离婚房产分配及贷款承担约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分配及贷款承担约定

本合同目录一览

第一条房产分配

1.1房产概况

1.2房产分配原则

1.3房产分配比例

第二条贷款承担

2.1贷款概述

2.2贷款分配原则

2.3贷款承担比例

第三条房产过户

3.1过户时间

3.2过户流程

3.3过户费用

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条房产维护

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护周期

第六条房产处分

6.1处分条件

6.2处分方式

6.3处分收益分配

第七条贷款还款

7.1还款责任

7.2还款方式

7.3还款时间

第八条贷款逾期

8.1逾期责任

8.2逾期处理

8.3逾期利息

第九条房产保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的履行

12.1履行期限

12.2履行方式

12.3履行地点

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿金额

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的权利和义务

14.3双方约定的保密事项

第一部分：合同如下：

第一条房产分配

1.1房产概况

本合同涉及的房产位于_______（房产地址），房产证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产性质为_______（住宅/商业/其他）。

1.2房产分配原则

双方同意，根据婚姻法的相关规定和公平原则，对上述房产进行分配。分配时应考虑双方的经济状况、贡献度以及子女抚养需要等因素。

1.3房产分配比例

双方约定，上述房产分配比例为：甲方_______%，乙方_______%。甲方应按照约定的比例支付给乙方相应的房产分配金额。

第二条贷款承担

2.1贷款概述

本合同涉及的房产贷款信息如下：贷款银行名为_______，贷款账号为_______，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年，还款方式为_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

2.2贷款分配原则

双方同意，根据婚姻法的相关规定和公平原则，对上述贷款进行分配。分配时应考虑双方的经济状况、贡献度以及子女抚养需要等因素。

2.3贷款承担比例

双方约定，上述贷款承担比例为：甲方_______%，乙方_______%。甲方应按照约定的比例承担给乙方相应的贷款金额。

第三条房产过户

3.1过户时间

双方同意，在合同签署后_______日内，办理房产过户手续。

3.2过户流程

双方应共同前往房产交易中心，提交相关材料，按照过户流程完成过户手续。

3.3过户费用

过户费用包括_______（过户手续费、印花税等），费用由_______方承担。

第四条房产交付

4.1交付时间

双方同意，在过户手续完成后_______日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

房产交付时，应保证房屋结构安全、设施完好，且无任何债务纠纷。

4.3交付方式

双方同意，采取直接交付的方式，甲方将钥匙交付给乙方。

第五条房产维护

5.1维护责任

双方约定，_______方负责房产的日常维护和保养。

5.2维护费用

维护费用由_______方承担。

5.3维护周期

双方约定，每_______年进行一次全面的维护和保养。

第六条房产处分

6.1处分条件

任何一方欲对房产进行处分（包括但不限于出售、出租、抵押等），应提前_______个月通知对方，并取得对方的书面同意。

6.2处分方式

双方应共同选择合适的处分方式，并协商确定处分价格。

6.3处分收益分配

处分收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。

第八条贷款还款

8.1还款责任

双方约定，甲方为上述贷款的还款责任人，应按照贷款合同的约定按时还款。

8.2还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，如有变更，应提前_______个工作日通知乙方。

8.3还款时间

甲方应按照贷款合同约定的还款时间进行还款，如有变更，应提前_______个工作日通知乙方。

第九条贷款逾期

8.1逾期责任

如甲方未能按时还款，导致贷款逾期，甲方应承担逾期还款