二零二五年度房屋租赁押金及保证金管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁押金及保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.房屋损坏及维修责任

7.1房屋损坏责任划分

7.2维修责任及费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：押金及保证金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，具体使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层号，砖混结构，共室厅卫。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月，共计元/年。

5.2支付时间

租金每月日前支付，逾期未支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户行：银行，账户名：，账号：。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金为人民币元，用于租赁期间房屋的维修和损坏赔偿。

6.2保证金金额

保证金为人民币元，用于租赁期间房屋的日常维护和管理。

6.3押金及保证金退还条件

租赁期满，房屋无损坏，且租金、水电费等费用结清后，出租方应在日内退还押金及保证金。

7.房屋损坏及维修责任

7.1房屋损坏责任划分

房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

7.2维修责任及费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为维修费用承担的依据。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付超过天；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方违反合同约定，造成房屋损坏；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）出租方违反合同约定，严重侵犯承租方的合法权益；

（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；

（2）出租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用；

（3）出租方违反合同约定，严重侵犯承租方合法权益的，应承担相应的法律责任。

8.2.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任；

（3）承租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双