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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北碚集资房交易合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.集资房基本情况

2.1集资房名称

2.2集资房地址

2.3集资房产权性质

2.4集资房面积

2.5集资房配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.迁入迁出手续

5.1迁入手续

5.2迁出手续

5.3迁入迁出时间

6.维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

6.4维修争议解决

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户税费承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2乙方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.集资房基本情况

2.1集资房名称：_______

2.2集资房地址：_______

2.3集资房产权性质：_______

2.4集资房面积：_______平方米

2.5集资房配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

首付款：_______元，于_______日前支付

尾款：_______元，于_______日前支付

3.4逾期付款责任：

逾期付款每日按_______万分之_______计收滞纳金

4.交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日前

4.2验收标准：

房屋结构安全

设施设备齐全

无漏水、裂缝等问题

4.3验收程序：

甲方在交付时提供《房屋交付清单》

乙方在_______日内进行验收

验收合格后双方签字确认

4.4验收不合格处理：

甲方应在_______日内修复不合格部分

修复后乙方再次验收

5.迁入迁出手续

5.1迁入手续：

乙方在合同生效后_______日内办理迁入手续

5.2迁出手续：

甲方在合同生效后_______日内办理迁出手续

5.3迁入迁出时间：

迁入时间：_______年_______月_______日

迁出时间：_______年_______月_______日

6.维修责任

6.1维修范围：

房屋主体结构

门窗、水电设施

墙面、地面、天花板

6.2维修责任划分：

甲方负责房屋主体结构的维修

乙方负责日常使用中的维修

6.3维修费用承担：

甲方维修费用由甲方承担

乙方维修费用由乙方承担

6.4维修争议解决：

双方协商解决

协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

7.产权过户

7.1过户手续：

双方在合同生效后_______日内办理产权过户手续

7.2过户时间：

过户时间：_______年_______月_______日

7.3过户税费承担：

过户税费由_______方承担

8.争议解决

8.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.2争议解决程序：

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：

诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用双方协商解决

9.合同解除

9.1合同解除条件：

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予改正的

发生不可抗力事件，导致合同无法履行的

9.2合同解除程序：

提出解除的一方应书面通知对方

双方应在____