二零二五年度带押金减免和管家服务租房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度带押金减免和管家服务租房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及押金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额

4.4押金退还条件

5.管家服务

5.1服务内容

5.2服务时间

5.3服务费用

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护费用承担

6.3维护记录

7.限制与禁止事项

7.1限制事项

7.2禁止事项

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿金额

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：管家服务协议

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指出租房屋的一方，即房屋所有权人；

（2）“乙方”指承租房屋的一方，即租客；

（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费；

（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

（6）“管家服务”指甲方提供的包括但不限于房屋清洁、维修、安全巡查等附加服务。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照上述定义为准。

2.租赁物描述

2.1房屋位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

租赁物总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

租赁物为层楼，砖混结构，户型为室厅卫。

2.4房屋设施

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等；

（3）厨房设施：燃气灶、抽油烟机、橱柜等；

（4）卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴间等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限满后，如双方无异议，可自动续约。

3.3租赁续约

如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

4.租金及押金

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3押金金额

本合同押金为人民币元。

5.管家服务

5.1服务内容

（1）房屋清洁：每周一次；

（2）维修服务：遇到房屋设施损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修；

（3）安全巡查：每月一次。

5.2服务时间

管家服务时间为每日X时至X时。

5.3服务费用

管家服务费用包含在租金中，无需另行支付。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好。

6.2维护费用承担

租赁期间，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.3维护记录

乙方应定期记录租赁物的使用和维护情况，并妥善保存相关记录。

8.限制与禁止事项

8.1限制事项

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何非法活动；

（4）乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非经甲方书面同意。

8.2禁止事项

（1）乙方不得在租赁物内进行任何破坏性施工或安装；

（2）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何可能影响他人正常生活的活动；

（4）乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或公共设施的活动。

9.租赁物转让与转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

9.2转租条件

乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方的要求。

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

租赁物损坏指因乙方使用不当、故意破坏或不可抗力等