2025版新型餐饮业态商铺租赁合同模板下载.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型餐饮业态商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效条件

2.商铺的基本情况

2.1商铺的坐落地址

2.2商铺的面积与结构

2.3商铺的装修状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整机制

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

4.2保证金金额及用途

4.3月租金支付时间及方式

5.使用权限与限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺经营类别

5.3商铺装修要求

5.4商铺使用限制

6.商铺维修与保养

6.1商铺维修责任划分

6.2维修费用的承担

6.3商铺保养要求

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.商铺转租与转借

10.1转租与转借的条件

10.2转租与转借的审批程序

10.3转租与转借的相关责任

11.商铺交接

11.1交接时间与程序

11.2交接清单与验收标准

11.3交接责任的承担

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同补充

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除与终止

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同副本与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商铺的基本情况

2.1商铺的坐落地址

商铺位于____市____区____街道____号____楼____层____室。

2.2商铺的面积与结构

商铺总面积为____平方米，结构为____。

2.3商铺的装修状况

商铺目前装修状况为____，具体装修要求详见附件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金支付方式

a.租金按月支付。

b.每月租金为人民币____元。

3.3租金金额及调整机制

a.租金总额为人民币____元。

b.租金调整机制：根据____政策及市场行情，每____年调整一次租金。

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

a.首付金额为人民币____元。

b.首付支付时间为合同签订之日起____个工作日内。

4.2保证金金额及用途

a.保证金金额为人民币____元。

b.保证金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于维修、保养等。

4.3月租金支付时间及方式

a.月租金支付时间为每月____日前。

b.月租金支付方式为银行转账至出租方指定账户。

5.使用权限与限制

5.1商铺使用范围

承租方仅限于在本商铺内从事____业务。

5.2商铺经营类别

承租方经营类别为____，不得经营与经营类别不符的业务。