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孝感农村集体土地流转合同6篇

篇1

甲方（流转方）：孝感市XX区XX乡（镇）XX村XX组，代表人：XXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：孝感市XX区XX街（镇）XX号。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《孝感市农村集体土地流转办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村集体土地流转事宜，订立本合同。

一、流转土地的基本情况及用途

甲方自愿将其承包的位于孝感市XX区XX乡（镇）XX村XX组的农村集体土地流转给乙方，该土地的具体情况如下：

1.土地性质：该土地为农业用地，主要用途为种植农作物。

2.土地面积：总面积为XX亩，其中已种植面积为XX亩，未种植面积为XX亩。

3.土地位置：位于孝感市XX区XX乡（镇）XX村XX组，具体四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

4.流转方式：采用租赁方式流转，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.用途：乙方计划在该土地上种植XXX作物，并建设相关配套设施。

二、流转价款及支付方式

1.流转价款：乙方每年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩土地每年XX元人民币，总面积XX亩土地的租金为每年XX元人民币。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方需提供银行账号信息。

3.支付时间：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金，并确保自身合法权益不受侵害。

2.甲方应协助乙方办理该土地的流转手续，并提供必要的协助和配合。

3.甲方应确保该土地的权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性条款。

4.甲方应协助乙方进行土地的整理和改良，提高土地的生产能力。

5.甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用该土地，并享有该土地的收益权。

2.乙方应按时向甲方支付土地租金，并确保租金标准不低于合同约定的标准。

3.乙方应合理利用该土地，提高土地的生产能力，并确保土地的可持续利用。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，并自行承担经营风险。

5.乙方应协助甲方办理该土地的流转手续，并提供必要的协助和配合。

四、合同的变更和解除

1.合同期内，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合同；如双方不再合作，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付土地或交付的土地存在权属争议的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向孝感市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（流转方）：XXX（签字盖章）

XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、流转土地的基本情况和用途

1.甲方承包的土地位于_________，面积为_________亩，承包期限为_________年。

2.乙方受让该土地后，将用于_________种植（养殖），不得改变土地用途。

二、流转价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转价款，每亩每年_________元，共计_____