楼房外墙物业维修基金维合同5篇.docx

楼房外墙物业维修基金维合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就楼房外墙物业维修基金维合同事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为楼房外墙物业维修基金，用于支付楼房外墙物业维修的费用。

二、合同期限

本合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、维修基金的管理和使用

1.甲方负责维修基金的管理工作，包括设立维修基金专户、建立维修基金管理制度、编制维修基金使用计划等。

2.维修基金的使用应遵循“专款专用、量入为出”的原则，甲方应确保维修基金的使用合理、合规、合法。

3.甲方应在每年度结束后，向乙方提交维修基金的年度使用报告，并接受乙方的监督和检查。

四、维修基金的补充和续筹

1.维修基金的补充和续筹应遵循公平、公正、公开的原则，具体方案由甲方和乙方共同协商确定。

2.甲方应在维修基金余额不足时，及时提出补充和续筹方案，并提交给乙方进行审议和批准。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按规定使用维修基金或未按规定进行补充和续筹的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未按规定履行监督职责或未按规定进行审议和批准的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业管理行政主管部门申请调解。

2.调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后，如需续签，应由双方重新协商并签订新的合同。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

乙方（业主委员会）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX建筑维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对楼房外墙物业维修基金进行维修事宜，达成如下合同：

一、维修项目及范围

本次维修项目为楼房外墙物业维修基金，包括但不限于以下内容：

1.外墙涂料维修或更换；

2.外墙瓷砖维修或更换；

3.外墙石材维修或更换；

4.外墙玻璃维修或更换；

5.其他外墙相关维修或更换。

二、维修期限

本次维修期限为签订合同之日起至XXXX年XX月XX日。如遇特殊情况需延长维修期限，双方应另行协商并签订补充协议。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本次维修费用由甲方承担，具体费用根据实际维修项目和工程量确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的维修项目和工程量，以银行转账或支票的方式向乙方支付维修费用。乙方应在收到维修费用后及时向甲方提供正式发票。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的维修项目和工程量，按时完成维修工作。

2.乙方应确保维修质量符合甲方要求，并承担因维修质量不符合要求而产生的额外费用。

3.乙方在维修过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方在维修过程中应保护好甲方财产，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担全部责任。

五、甲方责任

1.甲方应确保维修现场的安全和秩序，为乙方提供必要的支持和协助。

2.甲方应按照合同约定及时支付维修费用，如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在维修过程中应积极配合乙方，如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成维修工作或维修质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

2.甲方未按合同约定支付维修费用的，甲方应承担相应的