2024宅基地使用权赠与协议范本完整版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权赠与协议范本完整版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2使用权的定义

1.3赠与的定义

1.4本协议的定义

2.双方基本信息

2.1赠与人信息

2.2受赠人信息

3.宅基地使用权赠与

3.1赠与的宅基地使用权

3.2宅基地的具体位置、面积等信息

3.3赠与的宅基地使用权的范围

4.赠与条件

4.1赠与的前提条件

4.2赠与的具体条件

4.3双方权利义务

5.赠与手续

5.1赠与登记手续

5.2赠与手续的费用及承担

5.3宅基地使用权变更登记

6.使用权的限制与义务

6.1使用权的限制条件

6.2使用权的义务

6.3违反限制与义务的后果

7.赠与的效力

7.1赠与的生效条件

7.2赠与的生效时间

7.3赠与的不可撤销性

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的计算

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：宅基地使用权赠与登记申请书

12.2附件二：宅基地使用权赠与合同附件

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的法律效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地是指在农村集体经济组织内部，依法分配给成员的用于居住、建设等目的的土地。

1.2使用权是指宅基地使用人依法对宅基地享有的占有、使用和收益的权利。

1.3赠与是指赠与人将其对宅基地的使用权无偿转移给受赠人的法律行为。

1.4本协议是指《2024宅基地使用权赠与协议》。

第二条双方基本信息

2.1赠与人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址。

2.2受赠人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址。

第三条宅基地使用权赠与

3.1赠与人同意将其拥有的宅基地使用权无偿赠与受赠人。

3.2赠与的宅基地位于（具体地址），面积为（具体面积）。

3.3赠与的宅基地使用权范围为（具体范围）。

第四条赠与条件

4.1赠与的前提条件是受赠人须为农村集体经济组织成员。

4.2赠与的具体条件为：

4.2.1受赠人须同意接受赠与的宅基地使用权；

4.2.2受赠人须承诺按照法律法规和村规民约合理使用宅基地；

4.2.3赠与双方应共同办理宅基地使用权变更登记手续。

第五条赠与手续

5.1赠与双方应共同到当地不动产登记机构办理宅基地使用权赠与登记。

5.2赠与手续的费用由受赠人承担。

5.3宅基地使用权变更登记后，受赠人取得宅基地使用权证书。

第六条使用权的限制与义务

6.1使用权的限制条件为：

6.1.1受赠人不得擅自改变宅基地的用途；

6.1.2受赠人不得擅自将宅基地使用权转让、出租或抵押；

6.1.3受赠人不得损害宅基地的公共利益。

6.2使用权的义务为：

6.2.1受赠人应合理使用宅基地，不得浪费；

6.2.2受赠人应遵守国家法律法规和村规民约；

6.2.3受赠人应承担因使用宅基地产生的责任。

第七条赠与的效力

7.1赠与自赠与登记之日起生效。

7.2赠与登记后，受赠人取得宅基地使用权，享有相应的权利。

7.3赠与具有不可撤销性，未经双方书面同意，不得解除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与人住所地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：协商解决争议的，双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求，并尽力在60日内达成一致意见。

8.3争议解决地点：如协商不成，任何一方提起诉讼，争议解决地点为赠与人住所地人民法院。

第九条违约责任

9.1违约的定义：任何一方违反本协议约定的义务或未履行本协议规定的责任，均构成违约。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1按照本协议约定向守约方支付违约金；

9.2.2恢复因违约行为造成的损失；

9.2.3采取补救