2024年物业管理公司物业保险合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理公司物业保险合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：保险范围及保险期间

2.1保险范围

2.2保险期间

第三条：保险金额及保险费用

3.1保险金额

3.2保险费用

3.3保险费用的支付方式及时间

第四条：保险理赔程序

4.1理赔申请

4.2理赔材料

4.3理赔处理时间

第五条：合同的履行和监督

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：合同的份数和保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

13.2甲方与丙方其他约定

13.3乙方与丙方其他约定

第十四条：合同的附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：保险范围及保险期间

2.1保险范围包括物业的一切物质损失，包括但不限于建筑物的结构、设备、设施及室内装修等。

2.2保险期间为一年，自保险合同生效之日起至保险合同到期日止。

第三条：保险金额及保险费用

3.1保险金额为物业的总价值，具体金额在合同附件中列明。

3.2保险费用根据保险金额、保险率和保险公司的其他收费标准确定，具体金额在合同附件中列明。

3.3保险费用的支付方式及时间为每月支付一次，甲方应在每月5日前将当月保险费用支付给乙方，乙方应在收到保险费用后及时向丙方支付。

第四条：保险理赔程序

4.1理赔申请应在保险事故发生后的7日内向丙方提出，并提供相关证明材料。

4.2理赔材料包括但不限于保险合同、事故报告、损失清单、发票、维修费用凭证等。

4.3理赔处理时间自丙方收到完整的理赔材料之日起，最长不超过30日。

第五条：合同的履行和监督

5.1甲方应按照合同约定及时支付保险费用，并保证物业的安全管理。

5.2乙方应按照合同约定履行物业管理职责，并确保保险事故的及时报告和理赔申请。

5.3丙方应按照合同约定及时处理理赔事项，并保证保险责任的履行。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。

第七条：争议解决方式

7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在诉讼过程中，不论法院如何判决，均不影响甲方根据本合同约定向丙方提出理赔申请的权利。

7.4争议解决过程中，各方应保持合同的履行，继续履行合同约定的义务。

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按时支付保险费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

8.1.2甲方未履行安全管理义务，导致保险事故发生的，应承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，应承担由此产生的全部损失。

8.2.2乙方未及时报告保险事故或理赔申请的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延报告或申请金额的千分之五。

8.3丙方违约

8.3.1丙方未按照合同约定及时处理理赔事项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延处理金额的千分之五。

8.3.2丙方未保证保险责任的履行的，应承担由此产生的全部损失。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力的后果

遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明材料。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

第十条：保密条款

10.1保密内容