二零二五年度住宅小区车位租赁维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.车位租赁

2.1车位位置及数量

2.2租赁方式

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及时间

2.5保证金缴纳及退还

3.维护保养

3.1小区车位设施的维护保养

3.2车位使用过程中的保养要求

3.3故障报修及维修责任

3.4维护费用的承担

4.车位使用规定

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用规则

4.4车位使用限制

5.车位转让及转租

5.1转让及转租条件

5.2转让及转租审批流程

5.3转让及转租费用

5.4转让及转租后的责任承担

6.违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜的补充

10.3合同的修改及补充

11.合同附件

11.1车位租赁清单

11.2车位使用规则

11.3维护保养标准

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

1.4合同金额

本合同车位租赁金额为人民币（租金金额）元/年，共计人民币（总租金金额）元。

2.车位租赁

2.1车位位置及数量

车位位于住宅小区（具体楼号）地下停车场，共计1个。

2.2租赁方式

本合同采用年租方式。

2.3租赁期限

如无特殊情况，本合同租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.4租金支付方式及时间

乙方应于每年（支付日期）前支付下一年度的租金，租金支付方式为银行转账。

2.5保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币（保证金金额）元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

3.维护保养

3.1小区车位设施的维护保养

甲方负责车位的日常维护保养，确保车位的正常使用。

3.2车位使用过程中的保养要求

乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得随意损坏或改变车位设施。

3.3故障报修及维修责任

乙方发现车位设施故障时，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修通知后（响应时间）内进行维修。

3.4维护费用的承担

车位设施的日常维护保养费用由甲方承担，维修费用由乙方承担。

4.车位使用规定

4.1车位使用范围

乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。

4.2车位使用时间

车位使用时间为每日凌晨（开始时间）至次日晚上（结束时间）。

4.3车位使用规则

乙方应遵守小区车位使用规则，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物。

4.4车位使用限制

乙方不得将车位用于非法用途，不得将车位转借或转租给他人。

5.车位转让及转租

5.1转让及转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租车位。

5.2转让及转租审批流程

乙方如需转让或转租车位，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关规定办理转让或转租手续。

5.3转让及转租费用

转让或转租车位所产生的相关费用由乙方承担。

5.4转让及转租后的责任承担

转让或转租后的车位使用责任由受让方或承租