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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业维修维护合同（适用于物业公司）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及有效期
1.3合同目的及适用范围
2.物业公司维修维护服务内容
2.1建筑主体结构维修维护
2.2公共设施设备维修维护
2.3绿化景观维护
2.4环卫保洁
2.5安全防范
3.维修维护工作标准
3.1工作质量标准
3.2工作效率标准
3.3工作安全标准
4.维修维护费用及支付方式
4.1费用构成
4.2费用结算周期
4.3支付方式
5.维修维护项目及进度安排
5.1项目清单
5.2项目进度安排
5.3项目验收标准
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：维修维护服务清单
12.2附件二：费用明细表
12.3附件三：维修维护工作进度安排表
13.合同生效及解释
13.1合同生效条件
13.2合同解释
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（物业公司）名称：__________________
1.1.2甲方（物业公司）地址：__________________
1.1.3甲方（物业公司）联系方式：__________________
1.1.4乙方（业主）名称：__________________
1.1.5乙方（业主）地址：__________________
1.1.6乙方（业主）联系方式：__________________
1.2合同签订日期及有效期
1.2.1合同签订日期：__________________
1.2.2合同有效期：自签订之日起至__________________
1.3合同目的及适用范围
1.3.1合同目的：明确甲方对乙方物业管理区域内物业的维修维护责任，确保物业设施设备正常运行，保障业主生活品质。
1.3.2适用范围：本合同适用于乙方物业管理区域内所有物业设施设备的维修维护工作。
2.物业公司维修维护服务内容
2.1建筑主体结构维修维护
2.1.1维修内容：包括房屋主体结构、屋顶、墙体、楼板、楼梯、电梯等。
2.1.2维护内容：包括日常巡查、清洁、保养等。
2.2公共设施设备维修维护
2.2.1维修内容：包括电梯、供水供电系统、消防系统、监控系统、公共照明等。
2.2.2维护内容：包括日常巡查、清洁、保养、检测等。
2.3绿化景观维护
2.3.1维修内容：包括绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。
2.3.2维护内容：包括绿化区域的清洁、保养、巡查等。
2.4环卫保洁
2.4.1维修内容：包括公共区域的清扫、垃圾收集、化粪池清掏等。
2.4.2维护内容：包括日常巡查、清洁、保养等。
2.5安全防范
2.5.1维修内容：包括门禁系统、监控设备、消防设施等。
2.5.2维护内容：包括日常巡查、清洁、保养、检测等。
3.维修维护工作标准
3.1工作质量标准
3.1.1工作质量达到国家相关标准。
3.1.2维修维护后的设施设备应正常运行，满足业主使用需求。
3.2工作效率标准
3.2.1在接到维修请求后，24小时内响应。
3.2.2一般性维修在2个工作日内完成。
3.3工作安全标准
3.3.1严格遵守国家有关安全生产法规。
3.3.2维修现场设置警示标志，确保人员安全。
4.维修维护费用及支付方式
4.1费用构成
4.1.1维修材料费用。
4.1.2人工费用。
4.1.3其他相关费用。
4.2费用结算周期
4.2.1每季度结算一次。
4.2.2结算时提供费用明细表。
4.3支付方式
4.3.1甲方在收到乙方提供的费用明细表后，10个工作日内支付费用。
4.3.2支付方式为银行转账。
5.维修维护项目及进度安排
5.1项目清单
5.1.1建筑主体结构维修维护项目清单。
5.1.2公共设施设备维修维护项目清单。
5.1.3绿化景观维护项目清单。
5.1.4环卫保洁项目清单。
5.1.5安全防范项目清单。
5.2项目进度安
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