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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业清洁与安保服务契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人及联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人及联系方式

2.服务范围

2.1清洁服务范围

2.2安保服务范围

3.服务内容

3.1清洁服务内容

3.2安保服务内容

4.服务时间

4.1清洁服务时间

4.2安保服务时间

5.服务标准

5.1清洁服务标准

5.2安保服务标准

6.服务费用

6.1清洁服务费用

6.2安保服务费用

7.费用支付方式

7.1清洁服务费用支付方式

7.2安保服务费用支付方式

8.服务期限

8.1合同有效期限

8.2服务期限

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：服务费用明细

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：张先生

1.3物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

1.6业主方联系人：李女士

1.6业主方联系电话：139xxxx5678

2.服务范围

2.1清洁服务范围：

2.1.1公共区域地面、墙面、门窗、电梯的清洁

2.1.2公共区域垃圾桶的清洁与消毒

2.1.3公共区域绿化带的清扫与维护

2.2安保服务范围：

2.2.1小区出入口的24小时值守

2.2.2小区内的巡逻与监控

2.2.3应急事件的响应与处理

3.服务内容

3.1清洁服务内容：

3.1.1每日进行公共区域的清洁工作

3.1.2定期对公共区域的设施进行清洗与维护

3.1.3定期对垃圾桶进行清洁与消毒

3.2安保服务内容：

3.2.124小时值守小区出入口，登记进出人员及车辆信息

3.2.2每日进行小区内的巡逻，确保小区安全

3.2.3对小区内的监控设备进行定期检查与维护

4.服务时间

4.1清洁服务时间：

4.1.1清洁工作时间为每日上午7:00至下午18:00

4.1.2特殊情况下的应急清洁工作，根据实际情况安排

4.2安保服务时间：

4.2.1安保值守时间为24小时不间断

4.2.2安保巡逻时间为每日上午7:00至晚上22:00

5.服务标准

5.1清洁服务标准：

5.1.1公共区域保持整洁，无垃圾堆积

5.1.2清洁工具使用后及时清洗并归位

5.1.3清洁工作完成后，公共区域无污水残留

5.2安保服务标准：

5.2.1出入口管理严格，确保小区安全

5.2.2巡逻过程中注意观察，发现可疑情况及时上报

5.2.3应急事件处理迅速，确保业主生命财产安全

6.服务费用

6.1清洁服务费用：

6.1.1清洁服务费用为每月人民币元

6.1.2清洁服务费用按月支付，每月的1号前支付当月费用

6.2安保服务费用：

6.2.1安保服务费用为每月人民币元

6.2.2安保服务费用按月支付，每月的1号前支付当月费用

7.费用支付方式

7.1清洁服务费用支付方式：

7.1.1业主方将清洁服务费用直接支付给物业管理方

7.1.2业主方可通过银行转账、现金支付等方式支付费用

7.2安保服务费用支付方式：

7.2.1业主方将安保服务费用直接支付给物业管理方

7.2.2业主方可通过银行转账、现金支付等方式支付费用

8.服务期限

8.1合同有效期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

8.2服务期限：物业管理方应在本合同有效期限内，按照约定的服务范围、内容和标准，全面履行清洁与安保服务义务。

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任：

9.1.2物业管理方违反服务标准，导致业主方财产或人身安全受到损害，应承担相应的法律责任。

9.2业主方违约责任：

9.2.1业主方未按时支付服务费用，应向物业管理方支付滞纳金，每日按未支付费用的一