2025年度城市更新项目拆迁安置补偿合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新项目拆迁安置补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.安置方式及标准

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置标准

5.拆迁进度及时间节点

5.1拆迁进度安排

5.2时间节点

6.拆迁补偿款支付方式及时间

6.1支付方式

6.2支付时间

7.安置房交付及使用

7.1交付时间

7.2使用规定

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：X房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3乙方：X社区居民委员会

1.1.4法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

1.2.1甲方注册地址：市区路号

1.2.3乙方注册地址：市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2025年5月1日

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道

2.3项目规模

2.3.1项目用地面积：10000平方米

2.3.2项目总建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅及商业综合体

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁范围包括：街道范围内的老旧住宅、商业设施等

3.2补偿方式

3.2.1补偿方式包括：货币补偿、实物补偿、安置房补偿

3.3补偿标准

3.3.1货币补偿标准：根据房屋面积、区位等因素，参照市场评估价格进行补偿

3.3.2实物补偿标准：提供同等面积、同等条件的房屋进行补偿

3.3.3安置房补偿标准：提供同等面积、同等条件的安置房进行补偿

4.安置方式及标准

4.1安置方式

4.1.1安置方式包括：原地安置、异地安置、货币补偿

4.2安置地点

4.2.1安置地点：市区街道指定的安置区域

4.3安置标准

4.3.1安置标准：提供同等面积、同等条件的房屋进行安置

5.拆迁进度及时间节点

5.1拆迁进度安排

5.1.1拆迁进度分为三个阶段：宣传动员、拆迁实施、补偿安置

5.2时间节点

5.2.1宣传动员阶段：2025年5月1日至2025年6月30日

5.2.2拆迁实施阶段：2025年7月1日至2026年6月30日

5.2.3补偿安置阶段：2026年7月1日至2027年6月30日

6.拆迁补偿款支付方式及时间

6.1支付方式

6.1.1拆迁补偿款支付方式为银行转账

6.2支付时间

6.2.1拆迁补偿款支付时间为签订合同后的30个工作日内

7.安置房交付及使用

7.1交付时间

7.1.1安置房交付时间为合同签订后的60个工作日内

7.2使用规定

7.2.1安置房交付后，乙方需在30个工作日内办理入住手续

7.2.2乙方在入住后，应遵守安置房使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付拆迁补偿款的；

9.1.2乙方未按时交付安置房的；

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。

9.2违约责任承担

9.2.1对于甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。

9.2.2对于乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未交付房屋价值的千分之五每日计算。

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

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