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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年智慧社区物业管理权独家转让协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1转让方
2.2受让方
2.3第三方
3.物业管理权转让
3.1转让范围
3.2转让期限
3.3转让方式
4.物业管理权交接
4.1交接时间
4.2交接方式
4.3交接内容
5.物业管理权权利义务
5.1物业管理权权利
5.2物业管理权义务
5.3违约责任
6.物业管理费及收益分配
6.1物业管理费标准
6.2收益分配比例
6.3收益分配方式
7.物业管理服务内容
7.1基础服务
7.2专项服务
7.3应急服务
8.物业管理权变更与终止
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3终止条件
8.4终止程序
9.保密条款
9.1保密义务
9.2保密内容
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：物业管理权转让清单
13.2附件二：物业管理服务内容明细
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
14.4合同签订地
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（2）物业管理权：指对特定物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地和公共区域进行管理、维护、使用和收益的权利。
（3）转让方：指拥有物业管理权的原物业管理公司。
（4）受让方：指受让物业管理权的新的物业管理公司。
（5）第三方：指与合同无关的任何个人或机构。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条合同主体
2.1转让方
（1）名称：___________物业管理公司
（2）住所：___________
（3）法定代表人：___________
2.2受让方
（1）名称：___________物业管理公司
（2）住所：___________
（3）法定代表人：___________
2.3第三方
（1）名称：___________
（2）住所：___________
（3）法定代表人：___________
第三条物业管理权转让
3.1转让范围
本合同约定的物业管理权转让范围包括：___________物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地和公共区域。
3.2转让期限
物业管理权转让期限自本合同生效之日起___________年。
3.3转让方式
物业管理权转让采取___________方式，具体转让事宜由双方另行协商确定。
第四条物业管理权交接
4.1交接时间
物业管理权交接时间定于___________年___________月___________日。
4.2交接方式
物业管理权交接采取___________方式，具体交接事宜由双方另行协商确定。
4.3交接内容
物业管理权交接内容包括：物业管理权相关文件、物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地和公共区域等。
第五条物业管理权权利义务
5.1物业管理权权利
（1）受让方有权对物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地和公共区域进行管理、维护、使用和收益。
（2）受让方有权制定物业管理规章制度，对物业管理区域内的居民进行管理。
5.2物业管理权义务
（1）受让方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。
（2）受让方应保证物业管理区域内的安全、卫生和秩序。
5.3违约责任
（1）如受让方违反本合同约定的权利义务，应承担相应的违约责任。
（2）违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。
第六条物业管理费及收益分配
6.1物业管理费标准
物业管理费标准按照___________标准执行。
6.2收益分配比例
物业管理区域内的收益分配比例为：___________。
6.3收益分配方式
物业管理区域内的收益分配方式为：___________。
第七条物业管理服务内容
7.1基础服务
（1）提供物业安全保障服务；
（2）提供环境卫生服务；
（3）提供绿化养护服务；
（4）提供公共区域维修服务。
7.2专项服务
（1）提供家政服务；
（2）提供代购代送服务；
（3）提供社区活动组织服务。
7.3应急服务
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