二零二五版甜品店租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版甜品店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格与型号

2.4租赁物交付时间与方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.经营管理

6.1经营范围

6.2经营规范

6.3证照办理

6.4营业额分成

7.安全责任

7.1消防安全

7.2食品安全

7.3人员安全

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：经营管理规范

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.3合同签订时间与地点

签订时间：____年__月__日

签订地点：__________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

甜品店

2.2租赁物数量

1家

2.3租赁物规格与型号

具体规格型号见附件一

2.4租赁物交付时间与方式

交付时间：____年__月__日

交付方式：直接交付至承租方指定地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期

____年__月__日

3.3租赁期限延长条件

经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长条件见附件二

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整

4.2支付时间

每月____日前支付

4.3支付方式

银行转账，具体账户信息见附件三

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合经营要求

5.2承租方责任

承租方负责租赁物在使用过程中的合理维护与保养，避免因人为原因造成损坏

5.3维修费用承担

因使用不当造成的维修费用由承租方承担，因自然原因造成的维修费用由租赁方承担

6.经营管理

6.1经营范围

甜品店经营各类甜品、饮品等

6.2经营规范

遵守国家相关法律法规，执行食品安全标准，保证服务质量

6.3证照办理

承租方负责办理相关证照，租赁方提供必要的协助

6.4营业额分成

双方按照约定比例分成营业额，具体分成比例见附件四

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；

8.1.2承租方违反合同约定，严重损害租赁物的使用；

8.1.3承租方未履行合同约定的经营管理义务，严重影响租赁物的正常经营；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3法院判决或仲裁机构裁决终止合同；

8.3解除或终止后的处理

8.3.1租赁物应立即恢复原状，返还给租赁方；

8.3.2双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、维修费用等；

8.3.3如有违约责任，违约方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方损坏租赁物；

9.1.3承租方违反经营规范；

9.1.4承租方未按约定办理证照；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定；

9.2.2因违约造