2025版补充协议书：房地产销售补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版补充协议书：房地产销售补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权情况

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2价格构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付手续

5.房地产产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房人

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

市区路号

2.2房地产面积

建筑面积：100平方米

2.3房地产用途

住宅

2.4房地产产权情况

甲方拥有该房地产的独立产权，产权清晰无争议。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

该房地产的销售价格为人民币100万元整。

3.2价格构成

销售价格包含税费、物业管理费等。

3.3支付方式

乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付定金人民币10万元，剩余款项应在甲方通知的交付日期前支付完毕。

3.4付款时间

定金支付时间：签订合同后5个工作日内；

尾款支付时间：甲方通知交付日期前。

第四条房地产交付

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付。

4.2交付地点

交付地点为该房地产的实际位置。

4.3交付条件

（1）房屋主体结构、门窗、水电等配套设施齐全；

（2）房屋内部清洁；

（3）相关产权证书齐全。

4.4交付手续

交付时，乙方应提供身份证件，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。

第五条房地产产权过户

5.1过户时间

乙方应在甲方通知的过户时间内完成房地产产权过户。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

5.3过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

5.4过户责任

因过户手续办理不当导致乙方权益受损的，由甲方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（3）乙方未按约定支付款项；

（4）乙方未按约定办理过户手续。

6.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币10万元；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币10万元；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.3违约赔偿

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费、律师费等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

市仲裁委员会

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的款项及费用。

8.3解除责任

（1）因甲方违约解除合同的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任；

（2）因乙方违约解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（