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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋交易通用协议

本合同目录一览

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易方式及金额

第二条房屋检查与验收

2.1房屋现状检查

2.2设施设备验收

2.3存在的问题及处理方式

第三条房屋价格及支付方式

3.1房价确认

3.2支付方式及期限

3.3房款支付凭证

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移时间及条件

4.3税费承担责任

第五条房屋交付及占用

5.1交付时间及地点

5.2占用及使用规定

5.3交付后的责任承担

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金及赔偿标准

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条第三方服务及费用

11.1第三方服务范围

11.2相关费用承担

第十二条合同的附录

12.1房屋产权证明

12.2交易双方身份证明

12.3其他相关文件

第十三条其他约定事项

13.1房屋交易相关税费

13.2物业管理及维修基金

13.3房屋保险

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

14.3合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2交易双方基本信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意以【货币种类】作为交易货币，房屋交易总金额为【具体金额】元。甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

第二条房屋检查与验收

2.1房屋现状检查

甲乙双方应在本合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋的现状。甲方应详细阅读并理解房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、装修等情况。

2.2设施设备验收

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内对房屋的设施设备进行验收，确认设施设备的完好及功能正常。如有损坏或故障，乙方应负责修复或更换。

2.3存在的问题及处理方式

如在查看和验收过程中发现房屋存在问题，甲乙双方应共同协商解决。如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房价确认

甲乙双方确认，本合同涉及的房屋价格为【具体金额】元，该价格包括房屋本身价值及附属设施设备的价值。

3.2支付方式及期限

（1）在本合同签订后【具体时间】内支付首付款【具体金额】元；

（2）剩余房款【具体金额】元，甲方应按照【具体时间】内支付清。

3.3房款支付凭证

甲方每次支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。房款支付完毕后，甲乙双方共同向相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能办理，应承担相应责任。

4.2产权转移时间及条件

房屋产权自过户手续办理完成后转移。过户手续办理完成后，甲乙双方应共同领取新不动产权证书。

4.3税费承担责任

甲乙双方应按照国家和地方相关政策承担房屋交易过程中产生的税费。税费承担的具体比例和金额，甲乙双方可在本合同中约定，未约定的，按相关政策执行。

第五条房屋交付及占用

5.1交付时间及地点

房屋交付时间为过户手续办理完成后【具体时间】。交付地点为房屋所在地。

5.2占用及使用规定

自房屋交付之日起，甲方有权占用和使用该房屋。但甲方应遵守国家和地方的法律法规，合理使用房屋，维护房屋及设施设备的完好。

5.3交付后的责任承担

房屋交付后，如因房屋本身质量问题导致损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方使用不当导致损失或损坏，甲方应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应书面协商一致。合同变更应注明变更日期，并由甲乙双方签字或盖章确认