2025版高端住宅小区专业保安服务承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅小区专业保安服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承包方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务对象

3.服务人员配备与资质要求

3.1人员数量与岗位分配

3.2人员资质要求

3.3人员培训与考核

4.服务时间与班次安排

4.1服务时间

4.2班次安排

4.3紧急事件处理时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.服务质量要求与标准

6.1服务质量标准

6.2质量监控与评估

6.3质量改进措施

7.安全责任与义务

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

7.3安全事故处理

8.合同期限与续签

8.1合同期限

8.2续签条件

8.3续签程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

13.3通知送达

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2乙方（承包方）名称：保安服务有限公司

1.2.1地址：市区路号

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容：包括小区出入口管理、巡逻守护、秩序维护、安全防范、应急处置等。

2.2服务区域范围：包括小区内所有公共区域、建筑物、设备设施等。

2.3服务对象：小区业主、住户、访客及小区内其他相关人员。

3.服务人员配备与资质要求

3.1人员数量与岗位分配：保安人员总数为名，具体岗位分配如下：

3.1.1出入口保安：名

3.1.2巡逻保安：名

3.1.3宿舍保安：名

3.1.4特勤保安：名

3.2人员资质要求：

3.2.1具备国家规定的保安员职业资格证书；

3.2.2无犯罪记录；

3.2.4通过甲方组织的专业培训。

4.服务时间与班次安排

4.1服务时间：全天24小时不间断服务。

4.2班次安排：实行三班倒制，具体班次安排如下：

4.2.1白班：08:0020:00

4.2.2夜班：20:0008:00

4.2.3中班：20:00次日08:00

4.3紧急事件处理时间：接到紧急事件报告后，5分钟内到达现场。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用构成：包括人员工资、保险、管理费、设备维护费等。

5.3支付方式及时间：每月底前支付当月服务费用，支付比例为总额的%。

6.服务质量要求与标准

6.1服务质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

6.2质量监控与评估：甲方定期对乙方服务质量进行评估，评估内容包括人员素质、服务态度、突发事件处理能力等。

6.3质量改进措施：针对评估中发现的问题，乙方应及时采取措施进行整改，确保服务质量。

8.合同期限与续签

8.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为年。

8.2续签条件：合同到期前，双方应就续签事宜进行协商，如无特殊情况，合同可自动续签年。

8.3续签程序：续签前，双方应就续签条件达成一致，并签订书面续签协议。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1未能按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

9.1.2未按照合同约定提供必要的工作条件的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1未按合同约定提供合格服务人员的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务人员工资的%。

9.2.2因乙方原因导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

10.2保密义务：双方应对保密