2025版存量房屋买卖合同范文：物业管理纠纷.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖合同范文：物业管理纠纷

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业管理的定义

1.2纠纷的定义

1.3合同双方的定义

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3物业管理公司信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3其他附加服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷类型

6.2纠纷解决途径

6.3纠纷责任划分

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止的程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3物业管理公司违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效和终止的程序

11.其他约定

11.1通知和送达

11.2合同变更和补充

11.3合同解释和适用法律

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2物业管理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数和保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1物业管理的定义

本合同中，“物业管理”是指对房屋及其附属设施进行维护、管理、维修、清洁、绿化、安全保卫等活动。

1.2纠纷的定义

本合同中，“纠纷”是指合同双方在物业管理过程中产生的争议，包括但不限于物业管理服务内容、费用、责任等方面的争议。

1.3合同双方的定义

本合同中，“买方”是指购买房屋的一方，“卖方”是指出售房屋的一方，“物业管理公司”是指提供物业管理服务的单位。

第二条合同主体

2.1买方信息

（此处填写买方姓名、身份证号码、联系方式等）

2.2卖方信息

（此处填写卖方姓名、身份证号码、联系方式等）

2.3物业管理公司信息

（此处填写物业管理公司名称、注册地址、联系方式等）

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

（此处填写房屋所在城市、街道、门牌号等）

3.2房屋面积

（此处填写房屋建筑面积、使用面积等）

3.3房屋结构

（此处填写房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.4房屋设施

（此处列举房屋内的设施，如电梯、空调、燃气、暖气等）

第四条物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

（此处列举基础物业管理服务内容，如清洁、绿化、安保等）

4.2专项物业管理服务

（此处列举专项物业管理服务内容，如维修、保养、设施更新等）

4.3其他附加服务

（此处列举其他附加服务内容，如家政服务、代收快递等）

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

（此处填写物业管理费的具体金额，如每月100元）

5.2物业管理费支付方式

（此处填写物业管理费的支付方式，如银行转账、现金等）

5.3物业管理费调整

（此处约定物业管理费调整的条件和程序）

第六条物业管理纠纷处理

6.1纠纷类型

（此处列举物业管理纠纷的类型，如服务不到位、费用问题等）

6.2纠纷解决途径

（此处约定纠纷解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）

6.3纠纷责任划分

（此处约定纠纷责任划分原则，如谁主张谁举证等）

第七条合同解除和终止

7.1合同解除条件

（此处列举合同解除的条件，如一方违约、房屋被征收等）

7.2合同终止条件

（此处列举合同终止的条件，如房屋出售、物业管理服务结束等）

7.3合同解除和终止的程序

（此处约定合同解除和终止的程序，如书面通知、备案等）

第八条违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付物业管理费总额的1%作为违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定提供房屋，应向买方支付房屋总价款的10%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.3物业管理公司违约责任

若物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向合同双方支付物业管理费总额的1%作为违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同双方发生