2024新版上海装修协会装修合同范本.docx

?一、合同双方信息

1.甲方（业主）

-姓名：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

2.乙方（装修公司）

-公司名称：__________________

-营业执照注册号：__________________

-法定代表人：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

二、装修工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容及做法（详见附件一：装修工程设计图纸及预算清单）

-包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等具体项目。

3.工程承包方式：

-[全包：乙方包工、包料、包全部施工内容及费用；半包：乙方包工、部分包料，甲方提供部分主要材料；清包：甲方提供全部材料，乙方只负责施工]

4.工程期限

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

-总日历天数：______天

5.工程质量标准：参照国家及上海市现行的装修工程质量验收规范及相关标准执行，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

三、合同价款及付款方式

1.合同价款

-本工程合同价款为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此价款为固定总价/单价合同，除双方约定的工程变更外，结算时不再调整。

2.付款方式

-预付款：合同签订后，甲方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。支付时间为______年____月____日。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。支付时间为______年____月____日。

-竣工款：工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付合同价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。支付时间为______年____月____日。

-质保金：合同价款的______%作为质保金，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息返还质保金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对工程质量、进度、用料等进行监督检查，提出意见和建议。

-按照合同约定的付款方式支付工程款。

-对乙方提供的设计方案、施工图纸及预算清单有知情权和审核权。

2.义务

-向乙方提供施工所需的原始建筑资料，如房屋结构图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。

-负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

-按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因造成工程款拖欠，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照合同约定收取工程款。

-有权要求甲方提供施工所需的资料和协助。

-在施工过程中，根据实际情况提出合理的工程变更建议，但需经甲方书面同意。

2.义务

-按照国家及上海市相关规范、标准和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

-编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核备案，并严格按照计划组织施工。

-施工现场需配备专业的管理人员和技术人员，负责施工现场的管理和技术指导。

-做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周围环境的影响。

-工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

-在质保期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。

五、工程变更

1.工程施工过程中，甲方提出工程变更的，应提前[具体天数]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时编制工程变更预算，经甲方审核同意后实施。工程变更价款按照以下方式确定：

-合