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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选物业委托管理协议模板汇编版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业规模

2.3物业现状

3.管理职责

3.1物业管理公司职责

3.1.1物业维护

3.1.2物业安全

3.1.3物业服务

3.2业主职责

3.2.1遵守物业管理规定

3.2.2支付管理费用

3.2.3配合物业管理工作

4.管理费用

4.1管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合同履行

5.1物业公司履约要求

5.2业主履约要求

5.3合同变更

5.4合同终止

6.违约责任

6.1物业公司违约责任

6.2业主违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1物业保险

11.2维修基金

11.3公共设施使用

12.附件

12.1物业清单

12.2管理费用明细

13.签字盖章

13.1物业公司签字盖章

13.2业主签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（业主）：【甲方全称】

乙方（管理公司）：【乙方全称】

1.3协议有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【有效期开始】至【有效期结束】。

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施及土地。

2.2物业规模

物业总建筑面积为【平方米】，共有【栋】建筑，【个】单元。

2.3物业现状

物业目前处于【使用状态】，设施设备完好，功能区域齐全。

第三条管理职责

3.1物业管理公司职责

3.1.1物业维护

3.1.2物业安全

管理公司应制定并执行物业安全管理措施，保障物业及业主的人身财产安全，包括但不限于消防安全、出入管理等。

3.1.3物业服务

管理公司应提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、投诉处理等。

3.2业主职责

3.2.1遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于物业使用、维修、保养等方面。

3.2.2支付管理费用

业主应按照本协议约定的标准支付管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

3.2.3配合物业管理工作

业主应积极配合管理公司的管理工作，包括但不限于提供物业相关信息、参与业主大会等。

第四条管理费用

4.1管理费用标准

管理费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金、设施设备维修保养费等，具体费用标准见附件。

4.2费用支付方式

业主应按月支付管理费用，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

4.3费用调整机制

管理公司应定期评估物业管理的成本及市场状况，如有必要，可提出费用调整方案，并与业主协商确定。

第五条合同履行

5.1物业公司履约要求

管理公司应按照本协议约定履行各项管理职责，确保物业的正常运行和服务质量。

5.2业主履约要求

业主应按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于支付管理费用、遵守物业管理规定等。

5.3合同变更

如双方同意对协议内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章生效。

5.4合同终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）协议有效期届满；

（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除本协议；

（4）法律、法规规定的情形。

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任

管理公司违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

6.2业主违约责任

业主违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿管理公司损失、支付违约金等。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在签订本协议过程中及协议有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后【保密期限】。

8.3违约保密条款

如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

第九条法律适用及争议解决

8.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争