2024年事业单位物业管理责任合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年事业单位物业管理责任合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方为事业单位，乙方为物业管理服务提供商，为明确双方在物业管理过程中的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于物业管理行业，具体包括但不限于物业管理、设施设备维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等方面。

3.2关键词解释

1.物业管理：指乙方根据甲方的要求，对甲方所属物业进行综合管理，确保物业的正常运行和居住环境的舒适；

2.设施设备：指甲方物业内的各类设备，包括但不限于供电、供水、供暖、电梯、消防、监控等；

3.清洁卫生：指乙方负责甲方物业内的环境卫生清洁，包括但不限于公共区域、绿化带、垃圾清运等；

4.绿化养护：指乙方负责甲方物业内的绿化植物养护，确保绿化效果；

5.安全保卫：指乙方负责甲方物业内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

2.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

3.甲方应按时支付物业管理费用，并配合乙方开展物业管理活动；

4.甲方应保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务；

2.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况；

3.乙方应保障甲方物业的正常运行，确保居住环境的舒适；

4.乙方应积极配合甲方开展物业管理活动，确保合同目标的实现。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同所述物业管理服务范围为甲方所属物业。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，全面负责甲方物业的物业管理工作，包括但不限于设施设备维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等方面。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；

2.发生不可抗力，致使合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取一切措施减轻损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将甲方物业恢复至合同签订前的状态；

2.双方应按照本合同约定，结算物业管理费用及相关款项；

3.本合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础物业管理费：包括日常物业管理服务、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等基础服务费用；

2.特殊服务费：包括甲方特别需求的服务，如节日装饰、临时清洁等；

3.设施设备维护费：包括物业内各类设施的日常维护、维修及更新费用；

4.税费及附加费：包括依法应缴纳的税费及合同约定应支付的其他附加费用。

7.2支付方式

1.甲方应于每个支付周期结束时，按照合同约定的费用构成和金额，向乙方支付当期物业管理服务费用；

2.支付方式可以是银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.甲方应于每个支付周期结束后____个工作日内支付物业管理服务费用；

2.乙方有权要求甲方提前支付物业管理服务费用，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付物业管理服务费用时，应确保支付凭证齐全，包括但不限于支付凭证、合同副本等；

2.乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

2.