2024年押三付一的住宅租赁合同，含物业增值服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年押三付一的住宅租赁合同，含物业增值服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及物业增值服务

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3物业增值服务内容

5.4物业增值服务费用

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁结束日期：__________________

3.3租赁续约：双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前以转账或现金形式支付给出租方。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。

5.押金及物业增值服务

5.1押金金额：人民币__________________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3物业增值服务内容：__________________

5.4物业增值服务费用：每月人民币__________________元整。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：承租方仅限将房屋用于居住用途。

6.2禁止事项：

（1）未经出租方同意，不得改变房屋结构或用途。

（2）不得在房屋内从事违法活动或经营性活动。

（3）不得损害房屋设施或公共设施。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及租赁期间的日常维修责任由承租方承担。

8.物业管理

8.1物业管理责任：房屋所在小区的物业管理由__________________物业公司负责，物业费用由承租方承担。

8.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币__________________元整，于每月____日前支付。

9.保险

9.1房屋保险：房屋及其附属设施由出租方负责投保火灾保险，保险单副本交付承租方。

9.2人员保险：承租方在租赁期间应自行购买人身意外伤害保险。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付_____%的违约金。

（2）未按约定提供物业管理服务的，应向承租方支付_____%的违约金。

10.2承租方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向出租方支付_____%的违约金。

（3）违反禁止事项的，应向出租方支付_____%的违约金。

11.合同解