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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁协议（通用版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2租赁物描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4设施设备维护

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借程序

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.2改造限制

8.3修缮及改造程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋及租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2租赁物描述

2.2.1租赁物清单：

2.2.1.1设备名称：_______

2.2.1.2设备型号：_______

2.2.1.3设备数量：_______

2.2.2租赁物使用说明：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间变更

3.3.1租赁期限延长：_______

3.3.2租赁期限缩短：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3缴纳时间：每月_______日前缴纳

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及租赁物无损坏；

5.2.2租赁期满，租金、水电费等费用结清；

5.3押金退还程序：_______

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：

6.2.1不得改变房屋结构；

6.2.2不得擅自改变房屋用途；

6.3维护责任：

6.3.1承租方负责房屋及租赁物的日常维护；

6.3.2出租方负责房屋主体结构的维修；

6.4设施设备维护：_______

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：_______

7.2转借条件：_______

7.3转租/转借程序：_______

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等；

8.1.2承租方负责租赁期间房屋及租赁物的日常维修和保养；

8.2改造限制

8.2.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的改造；

8.2.2房屋内部装饰及设施设备的改造，须符合相关法律法规及出租方的规定；

8.3修缮及改造程序

8.3.1修缮申请：承租方发现房屋及租赁物需要修缮时，应及时向出租方提出申请；

8.3.2修缮实施：出租方应在接到修缮申请后_______日内进行修缮；

8.3.3修缮费用：修缮费用由责任方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时缴纳租金的，每逾期一日，应支付_______元违约金；

9.1.2擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状；

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付房屋的，应支付_______元违约金；

9.2.2未经承租方同意擅自进入租赁房屋的，应支付_______元