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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁代理协议

本合同目录一览

第一条：租赁代理协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条：租赁代理协议的各方

2.1甲方（出租方）

2.2乙方（代理方）

第三条：租赁代理的物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

第四条：租赁代理期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条：租金和费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

第六条：代理费用和分成

6.1代理费用

6.2分成比例

第七条：责任和义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

第八条：维修和保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九条：保险

9.1保险责任

9.2保险费用

第十条：解约和终止

10.1解约条件

10.2终止方式

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条：通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：合同的修改和补充

13.1修改方式

13.2补充条款

第十四条：合同的生效和终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁代理协议的定义和范围

1.1本协议是由甲方（出租方）与乙方（代理方）签订的，甲乙双方约定乙方作为甲方物业的租赁代理，根据本协议的条款和条件，在甲方授权范围内，代理甲方进行物业租赁事宜的合同。

1.2本协议所述物业是指甲方拥有合法所有权并同意授权乙方进行租赁代理的物业，具体物业地址、面积、设施等详细信息详见附件一。

第二条：租赁代理协议的各方

第三条：租赁代理的物业

3.1物业描述：详见附件一，包括但不限于物业的地址、面积、结构、设施、使用性质等。

3.2物业使用范围：乙方在甲方授权范围内，有权对物业进行宣传、推广、租赁等活动，但必须遵守本协议的约定和国家相关法律法规。

第四条：租赁代理期限

4.1起始日期：本协议签订之日起。

4.2结束日期：本协议约定的租赁代理期限届满之日。

第五条：租金和费用

5.1租金金额：双方根据市场行情、物业条件等因素协商确定，详见附件二。

5.2租金支付方式：乙方按约定的期限和方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件三。

5.3其他费用：包括但不限于物业服务费、水电费、税费等，具体费用及支付方式详见附件四。

第六条：代理费用和分成

6.1代理费用：乙方为甲方提供租赁代理服务，甲方应支付给乙方的代理费用，具体费率及支付方式详见附件五。

6.2分成比例：双方根据实际租赁收入的一定比例进行分成，具体比例及计算方式详见附件六。

第七条：责任和义务

7.1甲方责任：

（1）保证乙方在授权范围内进行租赁代理活动；

（2）提供物业相关资料，协助乙方进行物业的宣传、推广等活动；

（3）按照约定时间交付物业，确保物业在租赁期间符合租赁用途；

（4）履行物业的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常租赁代理活动；

（5）按照约定支付给乙方代理费用和分成。

7.2乙方责任：

（1）按照甲方授权范围内进行租赁代理活动，不得超越授权范围；

（2）诚实守信，公平竞争，不得采取不正当手段进行租赁代理活动；

（3）负责物业的租赁、合同签订、租金收取等工作；

（4）负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生、舒适等；

（5）按照约定支付租金和其他费用。

第八条：维修和保养

8.1维修责任：甲方负责物业的维修和保养工作，确保物业在租赁期间符合租赁用途。

8.2保养责任：甲方应定期对物业进行保养，保证物业设备设施的正常运行，乙方应协助甲方进行物业的保养工作。

第九条：保险

9.1保险责任：甲方应按照乙方要求，将物业投保于合法保险公司，乙方应协助甲方办理保险手续。

9.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件七。

第十条：解约和终止

10.1解约条件：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议；

（3）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

10.2终止方式：

（1）本协议到期，双方未续签；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）一方违反本协议，对方有权终止本协议。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：通知和送达

12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

12.2