2024年科技园区物业服务及创新企业孵化合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年科技园区物业服务及创新企业孵化合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.2创新企业孵化服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.服务质量及标准

4.1物业服务质量标准

4.2创新企业孵化服务标准

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3解除或终止程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：物业服务明细表

10.2附件二：创新企业孵化服务明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署及生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X科技有限公司

（2）乙方：X物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

（1）环境卫生管理

（2）公共设施维护

（3）安全管理

（4）绿化养护

2.2创新企业孵化服务内容

（1）提供办公场地

（2）提供创业指导

（3）提供融资对接

（4）提供市场推广

2.3服务期限

（1）物业服务期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

（2）创新企业孵化服务期限：自合同生效之日起至2027年12月31日

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

（1）物业服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

（2）创新企业孵化服务费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.2费用支付方式

（1）物业服务费用支付方式：甲方应在合同生效之日起五日内支付首期物业服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00），余款在物业服务期限内按季度支付。

（2）创新企业孵化服务费用支付方式：甲方应在合同生效之日起五日内支付首期创新企业孵化服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00），余款在创新企业孵化服务期限内按季度支付。

4.服务质量及标准

4.1物业服务质量标准

（1）环境卫生达到国家相关标准

（3）安全管理达到国家标准

（4）绿化养护达到绿化养护标准

4.2创新企业孵化服务标准

（1）提供符合国家规定标准的办公场地

（2）提供专业创业指导服务

（3）协助企业对接融资渠道

（4）提供有效的市场推广服务

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用

（2）乙方未按约定提供服务

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的

5.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）甲方及乙方的商业秘密

（2）双方在合同履行过程中获取的对方信息

6.2保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年

6.3违约责任

任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不履行或继续违反合同约定的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对双方造成重大损失的；

（3）双方协商一致决定解除合同的。

8.2合同终止情形

（1）物业服务期限届满，创新企业孵化服务期限届满；

（2）合同约定的其他终止情形。

8.3解除或终止程序

（1）一方提出解除或终止合同的，应提前三十日书面通知对方；

（2）接到通知