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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技园区商铺租赁意向书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租赁商铺的交付与接收

1.6租赁商铺的维修与保养

1.7租赁商铺的用途与限制

1.8租赁商铺的转租与转借

1.9租赁商铺的押金

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺的基本情况

2.1租赁商铺的具体位置、面积、结构、装修状况等详细信息。

2.2租赁商铺的产权证明文件及权利人信息。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币____元整。

第四条租金支付方式

4.1.1首期租金：乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____元。

4.1.2期租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金人民币____元。

第五条租赁商铺的交付与接收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付的租赁商铺后____日内进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第六条租赁商铺的维修与保养

6.1租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责。

6.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3对于租赁商铺的公共设施及设备，乙方应合理使用，避免损坏。

第七条租赁商铺的用途与限制

7.1乙方承诺仅将租赁商铺用于____用途。

7.2乙方不得将租赁商铺用于违法活动或危害公共安全的行为。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借他人使用。

第八条租赁商铺的押金

8.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

8.2押金在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

8.3若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定时间交付租赁商铺，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

9.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

9.3

若乙方违反租赁商铺用途或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4若因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____日。

11.1.2乙方违反租赁商铺用途或限制，经警告后仍不改正。

11.1.3乙方未按约定支付押金。

11.2.1甲方未按约定交付租赁商铺。

11.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁商铺产权证明文件复印件。

14.1.2租赁商铺维修保养清单。

14.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的引入

15.2.1甲乙双方均可根据实际情况，在合同签订前或履行过程中，引入第三方介入。

15.2.2引入第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。

15.3第三方的责权利

15.3.1第三方作为合同履行中的辅助者，其责任、权利和义务由双方约定的第三方协议确定。

15.3.2第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。

15.3.3.1获得合理报酬。

15.3.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。

15.3.3.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。