2025版北京租赁房屋修缮与维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京租赁房屋修缮与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋修缮与维护

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修期限

5.5维修材料及标准

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施维护

7.3应急预案

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

13.3合同附件效力

14.合同份数与应用

14.1合同份数

14.2合同应用范围

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]

2.2房屋面积

[面积：平方米]

2.3房屋结构

[结构：砖混结构/框架结构等]

2.4房屋用途

[用途：住宅/商用等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[起始日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[终止日期：年/月/日]

3.3租赁期限延长

[如需延长，需提前[延长提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金：元/月]

4.2支付时间

[支付时间：每月[具体日期]前]

4.3支付方式

[支付方式：银行转账/现金等]

4.4逾期支付处理

[逾期支付：每逾期一日，乙方应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金]

5.房屋修缮与维护

5.1维修范围

[维修范围：房屋主体结构、水电设施、墙面、地面、门窗等]

5.2维修责任

[维修责任：甲方负责房屋主体结构、基础设施等大修；乙方负责日常维护和小修]

5.3维修费用

[维修费用：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，协商解决]

5.4维修期限

[维修期限：维修应在接到维修通知后[具体天数]内完成]

5.5维修材料及标准

[维修材料及标准：使用符合国家标准的材料，按照行业标准进行维修]

6.房屋使用规范

6.1使用范围

[使用范围：房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质]

6.2使用限制

[使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益]

6.3使用责任

[使用责任：乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏]

8.保险

8.1保险种类

[保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险等]

8.2保险金额

[保险金额：房屋价值[金额]元，意外伤害保险[金额]元]

8.3保险责任

[保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致房屋及附属设施损坏，或乙方遭受意外伤害，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任]

8.4保险期限

[保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止]

9.违约责任

9.1违约情形

[违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等]

9.2违约责任承担

[违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

9.3违约责任赔偿

[违约责任赔偿：违约金为[金额]元/次，损失赔偿按实际损失计算]

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

[合同解除条件：包括甲方或乙方违约、不可抗力等]

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