二零二五年度养老院物业用房移交与养老服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养老院物业用房移交与养老服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本情况

1.2物业用房概况

1.3移交时间与方式

2.1养老服务内容

2.2养老服务标准

2.3服务对象与范围

3.1服务费用及支付方式

3.2费用调整机制

3.3退费及补偿条款

4.1服务质量保障措施

4.2服务纠纷处理

4.3质量监督与评价

5.1物业用房维护与管理

5.2日常维修与保养

5.3安全保障措施

6.1合同期限与续签

6.2合同解除与终止

6.3合同变更与调整

7.1违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3争议解决方式

8.1合同附件

8.2保密条款

8.3法律适用与管辖

9.1合同生效与履行

9.2合同解释

9.3合同解除与终止

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签后的处理

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.1双方基本情况

1.1.1甲方（养老院）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

1.1.2乙方（物业服务企业）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

1.2物业用房概况

1.2.1物业用房的坐落地点、建筑面积、结构类型、配套设施等。

1.2.2物业用房的权属证明文件及产权人。

1.3移交时间与方式

1.3.1乙方应在2025年3月1日前完成物业用房的接收工作。

1.3.2物业用房的移交方式为直接交付，甲方应保证交付的物业用房符合约定要求。

2.1养老服务内容

2.1.1乙方提供的基本养老服务项目，包括但不限于生活照料、医疗保健、康复护理、精神文化等。

2.1.2乙方应根据甲方的要求，制定具体的养老服务方案。

2.2养老服务标准

2.2.1乙方提供的养老服务应达到国家规定的养老服务质量标准。

2.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方报告自查结果。

2.3服务对象与范围

2.3.1服务对象为甲方养老院内的老人。

2.3.2服务范围包括但不限于生活照料、医疗保健、康复护理、精神文化等方面。

3.1服务费用及支付方式

3.1.1服务费用根据实际服务项目及收费标准计算。

3.1.2甲方应在每月前10日内支付当月服务费用。

3.2费用调整机制

3.2.1服务费用在合同期内不得随意调整。

3.2.2如遇国家政策调整，服务费用可按相关政策进行合理调整。

3.3退费及补偿条款

3.3.1如甲方因故需提前解除合同，乙方应退还剩余服务费用。

3.3.2如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行赔偿。

4.1服务质量保障措施

4.1.1乙方应建立健全服务质量保障体系，确保服务质量。

4.1.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

4.2服务纠纷处理

4.2.1双方发生服务纠纷时，应友好协商解决。

4.2.2协商不成，可向当地消费者协会或相关部门投诉。

4.3质量监督与评价

4.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

4.3.2乙方应定期向甲方提交服务质量评价报告。

5.1物业用房维护与管理

5.1.1乙方负责物业用房的日常维护与管理。

5.1.2乙方应确保物业用房的设施设备正常运行。

5.2日常维修与保养

5.2.1乙方应定期对物业用房进行保养。

5.2.2如遇突发故障，乙方应在接到通知后及时维修。

5.3安全保障措施

5.3.1乙方应制定安全管理制度，确保物业用房的安全。

5.3.2乙方应定期对安全设施进行检查，确保其正常运行。

6.1合同期限与续签

6.1.1本合同期限为一年，自2025年3月1日起至2026年2月28日止。

6.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签。

6.2合同解除与终止

6.2.1双方在合同期内，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

6.2.2合同因不可抗力等原因终止，双方应协商解决相关事宜。

6.3合同变更与调整

6.3.1合同内容如有变更，双方应书面确认。

6.3.2合同变更不影响已履行部分的权利义务。

7.1违约责任

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.2乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定