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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年自建住宅卖方购买协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产地址
2.2房地产权属
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.协议标的
3.1协议标的物
3.2协议标的物权属
3.3协议标的物现状
4.协议价格
4.1协议价格总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3逾期交房责任
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量问题处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房地产买卖合同
11.2附件二：房屋交接清单
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
1.2买方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
2.房地产基本信息
2.1房地产地址
地址：省市区街道号
2.2房地产权属
权属：房屋所有权证号：X
2.3房地产面积
建筑面积：100平方米
2.4房地产用途
用途：住宅
3.协议标的
3.1协议标的物
标的物：位于省市区街道号的住宅房屋
3.2协议标的物权属
权属：卖方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况
3.3协议标的物现状
现状：房屋结构完好，设施齐全，符合居住条件
4.协议价格
4.1协议价格总额
价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.2付款方式
付款方式：分期付款
4.3付款时间
首期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
尾款支付：房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
5.交房时间及条件
5.1交房时间
交房时间：合同签订后30个工作日内
5.2交房条件
交房条件：房屋权属清晰，无任何权属争议，房屋结构及设施符合居住条件
5.3逾期交房责任
卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金
6.产权过户
6.1过户手续
过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合
6.2过户费用
过户费用：买方承担房屋过户过程中产生的全部税费
6.3过户时间
过户时间：房屋交付后30个工作日内完成过户手续
7.质量保证
7.1质量标准
质量标准：房屋符合国家有关住宅设计规范和质量标准
7.2质量保证期限
质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为1年
7.3质量问题处理
卖方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时修复；如因卖方原因导致质量问题，卖方应承担修复费用及相应责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按约定时间支付款项
8.1.2卖方未按约定时间交付房屋
8.1.3卖方提供的房屋不符合约定质量标准
8.2违约责任承担
8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金，金额为应付款项的1%每日。
8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为每日房屋价值的0.1%。
8.2.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用，并在修复期内不得收取买方任何费用。
8.3违约金
8.3.1违约金最高不得超过合同总价款的10%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
9.3争议解决费用
9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。
10.1.2支付首期款项后，合同正式生效。
10.2合同解除条件
10.2.1合同签订后，任何一方未履行合同主要义务，另
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