2024年租赁房产租赁合同解除协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁房产租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议适用范围

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.租赁关系

3.1租赁双方基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1房产用途规定

4.2不得擅自改变用途

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁物维护

6.1房产维护责任

6.2损坏赔偿

6.3恢复原状义务

7.水电煤气费用

7.1费用承担

7.2费用结算

8.附加条款

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同解除后的处理

9.1房产返还

9.2租金结算

9.3违约金

9.4其他费用结算

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1房产照片

12.2房产权属证明

12.3其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订效力

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确租赁双方在2024年度租赁房产过程中的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3协议适用范围

2.房产信息

2.1房产地址

租赁房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积

租赁房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。

2.3房产性质

租赁房产为_______性质，具体用途为_______。

2.4房产权属

租赁房产权属清晰，甲方为该房产的合法所有人，有权进行租赁。

3.租赁关系

3.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：名称_______，法定代表人（负责人）_______，联系方式_______。

乙方（承租方）：名称_______，法定代表人（负责人）_______，联系方式_______。

3.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.3租金及支付方式

租赁期间，租金总额为_______元，支付方式为_______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月_______日前。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金按照调整后的标准执行。

4.租赁用途

4.1房产用途规定

租赁房产仅用于_______用途，不得擅自改变用途。

4.2不得擅自改变用途

乙方不得擅自改变租赁房产的用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

4.3违约责任

若乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为_______元，乙方应在签订本协议之日起_______日内支付。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方在租赁期满后，向甲方提交保证金退还申请，甲方核实无误后办理退还手续。

6.租赁物维护

6.1房产维护责任

租赁期间，甲方负责租赁房产的日常维护和修缮。

6.2损坏赔偿

若因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3恢复原状义务

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复至租赁前的原状。

7.水电煤气费用

7.1费用承担

租赁期间，租赁房产的水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2费用结算

乙方应在每月_______日前支付上月的水电煤气费用。

8.附加条款

8.1违约责任

若甲方未按约定提供租赁房产或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3合同解除条件

1.乙方