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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本7

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.买卖价格及支付方式

5.房屋产权过户及税费承担

6.交房条件及期限

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.合同附件及补充协议

11.合同解除及终止条件

12.合同解除及终止后的处理

13.合同生效日期及签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本》，就房屋买卖事宜达成如下协议。

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称或姓名）

2.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称或姓名）

2.1.3双方身份证号码或营业执照号码：（此处填写双方身份证号码或营业执照号码）

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）

3.1.2房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）

3.1.3房屋性质：（此处填写房屋性质，如住宅、商业等）

3.1.4房屋面积：（此处填写房屋面积）

3.1.5房屋用途：（此处填写房屋用途，如自用、出租等）

4.1买卖价格及支付方式

4.1.1买卖价格为人民币（大写）：（此处填写大写金额）元整。

4.1.2乙方分（此处填写分期次数）期支付，具体支付时间和金额如下：

4.1.2.1首付款：（此处填写首付款金额）元整，乙方在合同签订之日起（此处填写具体日期）内支付。

4.1.2.2第二期付款：（此处填写第二期付款金额）元整，乙方在合同签订之日起（此处填写具体日期）内支付。

5.1房屋产权过户及税费承担

5.1.1甲方应在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内，将房屋产权过户至乙方名下。

5.1.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由（甲方/乙方）承担。

6.1交房条件及期限

6.1.1.1房屋结构安全，无损坏；

6.1.1.2房屋设施齐全，功能正常；

6.1.1.3房屋权属清晰，无纠纷。

6.1.2甲方应在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内将房屋交付给乙方。

7.1违约责任

7.1.1甲方违约责任：

7.1.1.1甲方未按约定时间过户房屋的，每逾期一日，应向乙方支付（此处填写违约金金额）元的违约金。

7.1.1.2甲方提供的房屋不符合交房条件的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.1.2乙方违约责任：

7.1.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付（此处填写违约金金额）元的违约金。

7.1.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.1合同生效及终止

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同因下列原因终止：

9.1.2.1合同约定的终止条件成就；

9.1.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同；

9.1.2.3经双方协商一致解除合同；

9.1.2.4法律法规规定的其他终止情形。

10.1合同附件及补充协议

10.1.1.1房屋产权证复印件；

10.1.1.2付款凭证；

10.1.1.3交房确认书；

10.1.1.4其他双方认为必要的文件。

10.1.2如有必要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1合同解除及终止条件

11.1.1合同解除条件：

11.1.1.1任何一方严重违约；

11.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。

11.1.2合同终止条件：

11.1.2.1合同约定的终止条件成就；

11.1.2.2合同解除；

11.1.2.3双方协商一致终止合同。

12.1合同解除及终止后的处理

12.1.1合同解除后的处理：

12.1.1.1甲方应将房屋及附属设施完好地移交给乙方；

12.1.1.2乙方应支付已支付的款项；

12.1.1.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。

12.1.2合同终止后的处理：

12.1.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项