2024年离婚房产按揭归属女方具体合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年离婚房产按揭归属女方具体合同版B版

本合同目录一览

1.房屋概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋权属情况

1.3房屋按揭贷款情况

2.离婚事宜

2.1离婚原因

2.2离婚时间

2.3离婚法律文件

3.房产归属

3.1房产归属原则

3.2房产归属证明

3.3房产过户手续

4.按揭贷款归属

4.1按揭贷款还款责任

4.2按揭贷款转移手续

4.3按揭贷款利息承担

5.房产分割

5.1房产分割方式

5.2房产分割时间

5.3房产分割费用承担

6.房产使用权

6.1房产使用权的保留

6.2房产使用权的限制

6.3房产使用权的变更

7.房产处分权

7.1房产处分权的归属

7.2房产处分权的限制

7.3房产处分权的行使

8.房产价值评估

8.1房产价值评估机构

8.2房产价值评估时间

8.3房产价值评估结果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同终止条件

11.合同的履行和监督

11.1合同履行期限

11.2合同履行地点

11.3合同履行方式

11.4合同履行监督

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密泄露责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同解除

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋概述

1.1房屋基本情况

房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2房屋权属情况

房屋目前所有权归女方所有，男方对房屋拥有共同共有权。

1.3房屋按揭贷款情况

房屋目前存在按揭贷款，贷款银行为银行，贷款金额为万元，还款方式为，还款账号为。

第二条离婚事宜

2.1离婚原因

双方因原因，自愿向法院提起离婚诉讼。

2.2离婚时间

双方于年月日在市区人民法院达成离婚调解书，正式离婚。

2.3离婚法律文件

本合同涉及的离婚法律文件包括：离婚调解书、离婚证书、房产证等相关法律文件。

第三条房产归属

3.1房产归属原则

3.2房产归属证明

女方应向男方提供房产证等相关证明文件，以证明女方对房屋的所有权。

3.3房产过户手续

女方应负责办理房产过户手续，将房产所有权过户至女方名下。男方应给予必要的协助。

第四条按揭贷款归属

4.1按揭贷款还款责任

离婚后，房屋按揭贷款的还款责任由女方承担。

4.2按揭贷款转移手续

女方应按照银行的要求，办理按揭贷款转移手续，将贷款还款责任转移至女方名下。

4.3按揭贷款利息承担

离婚后，按揭贷款产生的利息由女方承担。

第五条房产分割

5.1房产分割方式

双方同意以房产所有权归女方，男方放弃房产所有权的方式进行分割。

5.2房产分割时间

房产分割时间为年月日，即离婚调解书生效之日。

5.3房产分割费用承担

双方同意，房产分割过程中产生的费用由女方承担。

第六条房产使用权

6.1房产使用权的保留

女方保留房屋的使用权，男方不得干涉女方对房屋的使用。

6.2房产使用权的限制

女方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3房产使用权的变更

如女方需变更房产使用权，应提前通知男方，并征得男方同意。

第八条房产价值评估

8.1房产价值评估机构

双方同意聘请具有资质的房地产评估机构进行房产价值评估。

8.2房产价值评估时间

房产价值评估时间为年月日。

8.3房产价值评估结果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

9.3争议解决费用承担

双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同生效时间为年月日。

10.3合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.4合同终止条件

（1）双方完成房产分割；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

第十一条合同的履行和监督

11.1合同履行期