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住宅外墙维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××住宅小区业主委员会

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅外墙维修项目达成一致，签订本合同。

甲方为提高住宅小区的品质和居民的生活质量，决定对住宅外墙进行维修。乙方具备专业的维修资质和技术力量，愿意为甲方提供住宅外墙维修服务。双方经过友好协商，就维修项目的范围、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在确保甲方住宅外墙维修项目的顺利进行，保障双方的合法权益，维护住宅小区的和谐稳定。双方应严格遵守合同条款，共同努力，确保维修项目按时完成，达到预期效果。

本合同的内容符合国家法律法规的规定，不得违反社会公德，损害社会公共利益。合同的履行将有利于提高住宅小区的居住环境，提升居民的生活品质，符合社会主义市场经济的要求。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应全面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更、解除合同。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题，共同维护住宅小区的和谐稳定。

双方签订本合同，是基于对彼此的信任和认可，任何一方不得无故违约，损害对方合法权益。

本合同的签订和履行，将对甲乙双方产生法律约束力，双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及双方提供的相关文件均为本合同的组成部分。

特此说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××住宅小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑工程有限公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方住宅外墙的安全、美观和功能正常，乙方提供专业的维修服务，提升甲方住宅小区的整体品质。合同范围包括但不限于：

1.对甲方住宅外墙进行检测、评估和维修；

2.按照约定的质量标准和要求，完成外墙维修工程；

3.提供维修工程的施工图纸、技术方案和施工进度计划；

4.负责施工过程中的安全管理和环境保护；

5.提供维修工程的保修服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××住宅小区业主委员会；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司；

3.维修工程：指甲方住宅外墙的检测、评估、维修和保修服务；

4.质量标准：指双方约定的符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的产品质量标准；

5.履行期限：指双方约定的合同履行的时间期限，包括维修工程的施工周期和保修期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供住宅外墙维修的相关资料和信息，包括但不限于施工图纸、技术要求等；

2.按照约定时间支付维修工程的价款；

3.协助乙方进行施工前的现场勘查和施工中的监督管理；

4.不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延履行期限；

5.对乙方提供的维修工程质量进行验收，并提出合理的整改意见。

乙方的权利与义务：

1.按照约定的质量标准和要求，完成维修工程；

2.负责维修工程的安全、环保和质量管理；

3.按照约定的时间进度，提交施工图纸、技术方案和施工进度计划；

4.对其施工过程中产生的质量问题负责修复和整改；

5.履行保修义务，对维修工程的质量问题负责解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的维修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.支付方式：

a）甲方支付预付款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整），乙方自合同签订之日起【】日内向甲方出具等额的正规发票；

b）甲方支付进度款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整），在乙方完成维修工程的【】%时支付；

c）甲方支付尾款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整），在乙方完成维修工程并经验收合格后支付。

3.支付时间：

a）预付款在合同签订后的【】日内支付；

b）进度款在乙方完成维修工程的【】%的工程量后，甲方验收合格后的【】日内支付；

c）尾款在乙方完成维修工程并经验收合格后的【】日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.维修工程的施