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住宅租聘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事住宅租赁的企业，具有多年的住宅租赁经验。甲方地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供住宅租赁服务的个人或企业，具备良好的信誉和业务能力。乙方地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为住宅的出租方，拥有某套住宅的完全使用权和处置权。乙方作为住宅的承租方，有意租赁甲方的住宅，并愿意按照双方约定的租金、租期和付款方式进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

甲方同意将位于某市某区某街道的住宅一套（以下简称“住宅”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅。双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

甲方应保证住宅的安全、合法、符合租赁用途。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权按照合同约定对住宅进行必要的检查和维护。

乙方应按照合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施，不得将住宅转租给第三方。在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。

租赁期满后，乙方应按照合同约定将住宅交还给甲方，并按照甲方要求承担相应的拆改费用。

合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同不能履行或者履行困难。遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅租赁方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括住宅的出租、承租、支付租金、使用和维护等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同中作为住宅出租方的企业或个人。

2.乙方：指合同中作为住宅承租方的企业或个人。

3.住宅：指甲方出租给乙方使用的房屋，包括附属设施和设备。

4.租赁期：指合同双方约定的乙方租赁甲方的住宅的时间期限。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的住宅租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证住宅的安全、合法、符合租赁用途，并按照合同约定提供住宅。

2.甲方有权按照合同约定对住宅进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入住宅。

4.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求承担相应的拆改费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。

3.乙方应在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将住宅交还给甲方，并承担相应的拆改费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，如有变更应提前协商一致。

2.双方在履行合同过程中应相互配合，协助对方解决相关问题。

3.双方应共同维护住宅的安全和完好，如有损坏应承担相应的维修责任。

4.双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以证明已履行支付义务。

4.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的租金收据或发票。

5.如有电费、水费、物业管理费等额外费用，乙方应按照实际情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.双方应在合同到期前__个月协商续约事宜，如需续约，应签订新的租赁合同。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将住宅交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.未按照合同约