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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方商铺租赁合同，详细规定租赁期限及租金
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
3.租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.租金支付保障
4.1保证金支付
4.2租金支付违约金
5.使用及管理
5.1乙方使用范围
5.2甲方管理职责
5.3乙方管理职责
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后责任承担
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律解释
13.其他条款
13.1租赁合同附件
13.2补充协议
13.3通知与送达
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3甲方代表
14.4乙方代表
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区路号，具体门牌号为。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，包括但不限于店铺经营区域和附属设施区域。
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁期限延长条款
如乙方愿在租赁期满后继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面延长申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同，具体租赁条款双方另行商定。
3.租金
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币元整。
3.2租金支付方式
租金采用先付后用的方式，乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付日期
乙方应在每月初的五个工作日内支付租金。
3.4租金调整条款
租金调整应根据市场行情和甲方实际成本变化情况进行协商，并在双方同意的情况下进行调整。
4.租金支付保障
4.1保证金支付
乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元整作为保证金，租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。
4.2租金支付违约金
如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分每天千分之五的违约金，作为甲方损失的补偿。
5.使用及管理
5.1乙方使用范围
乙方享有租赁商铺的经营权和使用权，但不得改变商铺用途，不得进行违法经营。
5.2甲方管理职责
甲方负责对商铺进行整体管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全保卫等。
5.3乙方管理职责
乙方应按合同约定使用商铺，并负责自身经营活动的管理和安全。
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
甲方负责对商铺及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。
6.2乙方维修责任
乙方负责对其自身经营所需的设备、设施进行维修和保养。
6.3维修费用承担
（1）因甲方原因导致的维修和保养费用，由甲方承担；
（2）因乙方原因导致的维修和保养费用，由乙方承担；
（3）因不可抗力导致的维修和保养费用，双方协商承担。
8.保险
8.1保险购买
乙方应在签订合同之日起十个工作日内，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险金额不低于商铺评估价值的120%，保险受益人为甲方。
8.2保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。
9.合同变更
9.1变更条件
任何一方不得单方面要求变更合同内容，如确需变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2变更程序
变更协议应明确变更内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。
10.合同解除
10.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付的；
（3）乙方违法经营，甲方有权单方面解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。
10.2解除程序
甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后十个工作日内搬离商铺，并将商铺恢复至合同起始状态。
10.3解除后责任承担
合同解除后，乙
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